Chalet en venta en Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAÑA
Villa nueva de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño con parcela privada a la venta en LOS ALTOS DE LAS PALAS, en Murcia.
En Los Altos descubrirá una construcción de alta calidad, combinada con cocinas y baños totalmente equipados. Cada propiedad viene con muebles nuevos incluidos en el precio.
Esta villa es el modelo Cleonia con elementos arquitectónicos de diseño tradicional. El dormitorio principal tiene cuarto de baño independiente. Incluye dos grandes porches con vistas al jardín.
Externamente, descubrirá parcelas generosamente proporcionadas, rodeadas de abetos maduros y cipreses mediterráneos, creando la sensación de tranquilidad de un entorno de pueblo rural.
Las fotos de los interiores corresponden al piso piloto.
El Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia está a menos de 30 minutos en coche y el Golf Resort de 5 estrellas de Hacienda Del Álamo a poco más de 20 minutos en coche. Hay varias localidades costeras y pueblos con playas de arena fina a menos de 30 minutos. La impresionante ciudad mediterránea de Cartagena también está cerca y la capital regional, la ciudad de Murcia, a 40 minutos en coche.

CALIDADES
MEMORIA
CIMENTACIÓN
Zapatas y zanjas corridas de hormigón armado.
ESTRUCTURA
Muros de carga de fábrica de termoarcilla 29cm espesor y pilares metálicos en zona de porches.
Forjado sanitario en planta baja, sobre muros de carga a base de bloques de termoarcilla, con viguetas prefabricadas de hormigón autoportantes, bovedillas de hormigón, capa de compresión superior y correspondientes zunchos y elementos de atado.
Forjado unidireccional en planta alta, con semiviguetas pretensadas de hormigón, bovedilla de hormigón, capa de compresión superior y correspondientes zunchos y elementos de atado.
Forjados de vigas de madera, tablero de madera o bardos cerámicos, aislamiento térmico y capa de compresión en porches, según modelos.
Estructura de techo de tablero constituido por vigas de madera con estrellas de tableros Donpól (Tablero+aislamiento térmico-tablero) en dormitorios, según modelos.
Losa de hormigón armado en escaleras.
Pilares exentos de hormigón o perfiles metálicos.
Las cubiertas planas y terrazas van impermeabilizadas y acabadas con gres antideslizante.

ALBAÑILERÍA
Cerramientos de fachadas exteriores con fábrica de bloque de termoarcilla 29cm espesor, acabado con mortero monocapa en colores terrosos.
Tabiquería interior en fábrica de ladrillos huecos dobles.

ENFOSCADOS Y GUARNECIDOS
Parámetros exteriores revestidos mediante mortero monocapa, acabado rugoso.
Los parámetros interiores se acaban en yeso a buena vista con terminación rayado.
Falsos techos de escayola lisa en baños y aseos.

CUBIERTAS
Las cubiertas inclinadas se cubren con teja curva envejecida, con aislamiento en el forjado, excepto en porches.

SOLADOS
Solado en interiores de vivienda con baldosas de gres natural imitación barro 31x31cm con rodapié del mismo material.
Solado de exteriores (aceras, porches, tendederos, solarium) con baldosas de gres antideslizantes de 31x31cm y rodapié.

REVESTIMENTOS VERTICALES INTERIORES
En baños alicatados con plaqueta cerámica hasta una altura de 1,30m rematadas con listelo perimetral y la zona de bañera y duchas los alicatados van hasta el techo.
Mochetas de separación chapada en mármol entre ducha y lavabo.
En cocinas alicatados con plaqueta cerámica hasta altura del techo.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada plafonada a dos caras de madera de pino tipo rústico, con manivela tradicional de hierro en color negro y cierre de seguridad.
Puertas de paso en madera de pino castellano rústico de 35mm con manivela tradicional de hierro en color negro.
Frentes de armarios empotrados en madera de pino tipo rústico, hojas abatibles, sin forrar, con balda de madera para maletero y barra de colgar.
Vigas de madera decorativas en porches y salón, según modelos.

CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior se realizará con perfiles de aluminio lacados en blanco, en correderas o abatibles, según planos.
Vidrio con cámara de 4+6+4.
Persianas enrollables en puertas y ventanas de aluminio, excepto baños.

COCINAS
Las cocinas serán equipadas con armarios, encimera de granito, electrodomésticos y fregadero.

APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de color blanco de porcelana vitrificada con grifería cromada monomando.
Agua caliente por medio de calentador acumulador eléctrico 150l.
Ducha con formación de vaso in situ terminado en gresite.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación eléctrica con cuadro de protección elevada, interruptores, puntos de luz y enchufes en todas las estancias. Sin incluir portalámparas, lámparas, etc.

INSTALACIÓN DE TELEFONÍA
Instalación de telefonía cumpliendo las normativas legales en cuanto a infraestructuras de telecomunicaciones. Tomas de teléfono en salón-cocina y dormitorios según normativa. Preinstalación en resto de estancias.
Portero automático.

INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN
Previsión de infraestructura para todo tipo de señal por cable.
Por vivienda, se instalan toma de radio/televisión terrestre en salón-cocina y dormitorios según normativa. Preinstalación en resto de estancias.

PINTURAS
Acabados interiores con pintura plástica.

URBANIZACIÓN Y ZONAS AJARDINADAS
Cerramiento de parcela, forrado por mochetas ambos lados de puertas peatonales y vehículos y murete de bloque de hormigón de 40cm de altura con malla de simple torsión en fachada principal y cierre con malla galvanizada.
Zona de aparcamiento privada en interior de la parcela.
Aparcamientos públicos en las calles de la urbanización.
Jardín individual con geotextil y grava, una palmera, dos pinos, dos árboles y dos macizos de plantas.