Chalet en venta en Marchuquera, Gandia, Valencia

Villa Los Naranjas fue construida en 2011, no es una construcción típica de chalet de madera normal, sino importada de Canadá con un tipo específico de material de construcción llamado 'canexel', que a pesar de parecer madera, no está construido con listones de madera natural sino con un prensado a alta temperatura de fibras de madera, que luego se pintan con 5 capas de pintura sobre-cocida. Esto se hace para que el material tenga una mayor resistencia cuando está expuesto al exterior en temperaturas intensas, de modo que el material no se agriete ni se hinche, y no se degrade con el sol ni necesite ningún tipo de mantenimiento. Las paredes están aisladas con lana de vidrio y lana mineral, el suelo está aislado porque está construido por encima del nivel del suelo sobre una losa de hormigón y no permite la entrada de humedad.

El huerto de naranjos ha estado produciendo naranjas durante 4 años, todavía es un huerto 'joven'. Está totalmente irrigado desde el pozo y no cuesta nada de agua. El beneficio neto por año depende del valor anual de ese tipo de naranja. En años buenos se pueden ganar hasta €4,000 al año y en años normales y promedio alrededor de €2,000 / €2,500.

La propiedad cuenta con un garaje cubierto doble, un gran garaje que podría usarse como un apartamento de invitados separado para familiares y amigos que visiten, ya que ya tiene una pequeña cocina y un horno de pizza y un cuarto de ducha/lavandería cerca. Buen Wi-Fi. Hay agua de la red y un pozo para regar el huerto de naranjos y el jardín. También cuentas con electricidad de la red, unidades de aire acondicionado, una hermosa zona acristalada al frente de la villa con vistas a la piscina y una unidad de aire acondicionado caliente y fría. El jardín está ajardinado alrededor de la villa y requiere muy poco mantenimiento, con algunas zonas de césped y una terraza para tomar el sol con persianas para sombra en los meses de verano; la parcela está totalmente vallada y cercada, por lo que es segura para niños y animales, con un chenil externo para perros. Hay varios árboles y plantas mediterráneos maduros en el jardín que rodea la propiedad.

La piscina de 8m x 4m tiene un bonito extremo romano con escalones poco profundos para entrar, con chorros de jacuzzi en los escalones también, para sentarse y tomar la sangría bajo el sol. Hay un bonito motivo de delfín en la piscina y una casa exterior para barbacoa/paella.

Al entrar por la puerta principal hay un pasillo de entrada con una cocina completamente equipada a la izquierda con electrodomésticos integrados, lavavajillas, frigorífico-congelador, placa de gas con campana extractora, horno y microondas empotrado, con encimeras de granito y iluminación LED azul brillante bajo la encimera. Una característica impresionante de esta cocina es el techo alto con vigas. A la derecha del vestíbulo de entrada se halla un baño completo con un techo igualmente impresionante, una gran ducha a ras de suelo, váter, bidé y un mueble de tocador moderno con espejo encima.

Desde el pasillo se accede a un amplio salón/comedor con una gran unidad de aire acondicionado, una hermosa chimenea con fuego de leña (la madera de naranja del huerto arde lentamente y tiene un perfume precioso), de nuevo el techo del salón es precioso con fabulosas vigas que dan mucho carácter, desde el salón hay puertas dobles que conducen a una amplia y muy luminosa habitación que tiene vistas a la piscina, esta habitación también da acceso a la zona de jardín/piscina. Cuenta con puertas correderas acristaladas para dejar entrar la brisa en verano y se usa para sentarse o comer; de nuevo tiene un techo precioso y una unidad de aire acondicionado caliente y fría.

Del salón se accede a la habitación principal a la derecha, que dispone de una unidad de aire acondicionado caliente y fría, bonitas vistas a las montañas desde la ventana y armarios empotrados.

Al otro lado del salón hay 2 dormitorios más con radiadores eléctricos, y desde uno de los dormitorios hay una escalera de madera que sube a una galería con una habitación doble junto a esa galería.

Cerca de la casa hay un edificio separado con un cuarto de ducha y otro cuarto de utilidad también. Al final de la entrada hay un gran garaje, actualmente utilizado como almacén, que tiene una pequeña cocina y un auténtico horno de pizza. Tiene una puerta eléctrica basculante accionada por control remoto y varias ventanas que aportan luz, por lo que podría ser un garaje y despacho, estudio de artista o taller o alojamiento adicional para la familia que venga a visitar. El jardín trasero está completamente vallado, hay una puerta dentro de este muro que da acceso al gran huerto de naranjos con muchos árboles de naranjo maduros en pleno riego desde el pozo. Solo estamos recopilando información sobre cuánto ingreso se puede generar anualmente a partir del huerto de naranjos.

Villa Las Naranjas está idealmente ubicada a un máximo de 8 minutos en coche de la ciudad de Gandia, que tiene muchas tiendas y supermercados (Carrefour/Aldi/Lidl, Mercadona y otros), muchos bares y restaurantes. Imprescindible: visitar el antiguo Palacio Borgia, el Centro Cultural y el Teatro. El sábado es día de mercado. Pequeño campo de golf junto a Grau, hay 2 centros comerciales a 10/15 minutos en coche con H & M, Zara, Zara Home, tienda D.I.Y Leroy Merlin, Decathlon, Media Markt, etc.

La playa de Gandia (a 5 minutos en coche desde la ciudad de Gandia) es una playa de arena muy limpia con bandera azul y un hermoso paseo junto a tiendas y restaurantes en abundancia, hay un mercado nocturno y también un hermoso puerto y marina. Es posible tomar un barco desde el puerto de Gandia hacia las Baleares, un viaje fácil.

Tome un tren desde la estación de Gandia, tarda 35/40 minutos en tren para llegar al corazón de la ciudad de Valencia. Luego desde la ciudad de Valencia, suba al metro directo a la terminal del aeropuerto de Valencia para que viajar sea fácil. A 20 minutos en coche de Oliva, el casco antiguo y Oliva Playa (una playa de 7 km de longitud que es muy apta para niños y normalmente no está abarrotada); allí también hay un castillo y un mercado de los viernes.

Hay muchas playas de pueblos más pequeños que se extienden a lo largo de la costa durante 12 kilómetros y estas playas suelen estar bastante vacías a las 3 de la tarde (incluso en agosto) cuando todos los españoles van a comer y a tomar la siesta.

El campo de golf Oliva Nova está a unos 25/30 minutos en coche, al igual que el campo de golf La Galiana, que es uno de los más bonitos de Europa. Go-karting, equitación, vela, kitesurf y mucho más están disponibles en la zona.

Villa Las Naranjas es el tipo de propiedad que puedes dejar lista para entrar, deshacer las maletas, sentarte en las terrazas, darte un chapuzón en la piscina, caminar hasta un restaurante para almorzar y tomar unas copas de vino y luego hacer una siesta por la tarde, aprovechando las últimas horas de sol y las vistas.

Fantástico paisaje para hacer senderismo y ciclismo a través de los huertos de naranjos (ideal para pasear perros), ya que es principalmente llano en el valle, y también hay un gran centro ecuestre en el valle, ideal para montar a caballo entre los naranjos.

Servida por dos aeropuertos internacionales, Valencia a unos 50 minutos en coche y Alicante a unos 1 hora y 15 minutos en coche.