Finca/Casa Rural en venta en Lora del Río, Sevilla

DE0581 - Idealmente ubicado a solo 15 metros del aeropuerto de Sevilla, en una zona elevada, con buenas vistas, orientado al sur y soleado. Ideal para pasar los fines de semana con la familia, montando a caballo, cazando, vigilando jabalíes o cuidando la plantación de cítricos irrigada que tiene.

La zona del olivar manzanillo (9.1 ha.) con olivos y aceitunas silvestres, así como algunos pinos.

La zona forestal (39.3 hectáreas) es un bosque cerrado con encinas, chaparros, jara y matorral, donde se refugian los jabalíes, y es una reserva de caza menor y mayor.

El jardín es de estilo mediterráneo, con plantas autóctonas y aromáticas. Cabe mencionar el magnífico Ficus Benjamina. La piscina tiene aproximadamente 42 m2.

Alrededor de la casa hay algunos recintos y establos con boxes abiertos para los caballos, un establo con boxes y un cuarto de montura.

Cuenta con un perro de caza y un gallinero. Habitaciones técnicas con maquinaria de servicio (cisterna, grupo de presión, caldera, electricidad) cobertizo agrícola para almacenar equipos de riego. Electricidad de la red, PAC mochila: aproximadamente 16.000 €/año. Caminos en buen estado.

La casa y el jardín están justo entre esta área y los prados, en lo alto, con hermosas vistas de la Vega del Guadalquivir, Carmona al fondo, y más a la derecha, la torre Pelli.

Área con una gran sala de estar, acristalada, con chimenea, una buena cocina y sala de estar, y un gran porche cubierto. 128 m2 más el porche.

Otra parte (más de área nocturna) tiene una sala de estar con chimenea, salón, cocina, aseo y cinco dormitorios con cuatro baños. Tres porches: uno abajo, cubierto; uno arriba al sur; y un tercero al norte. Hay muchos lugares para sentarse y disfrutar de los atardeceres rojizos del Valle del Guadalquivir. En total, hay 766,87 m2 construidos.

La zona de cultivo de riego (20.9 ha.) está en transformación, con 12.9 ha. actualmente plantadas con naranjos.

En total, tiene hasta 40.23 ha de concesión administrativa de riego, por lo que tiene potencial de crecimiento. Cuota anual de 4,300 m3/ha/año = 172,000 m3 por año que van de pozos a un estanque de riego que almacena 30,320 m3, que a su vez es abastecido por una planta fotovoltaica recientemente construida.

Además, se podría considerar un cultivo alternativo o complementario (un olivar superintensivo), que, debido a su suministro de agua, permitiría extender el área irrigable a 33.6 hectáreas adicionales, teniendo en cuenta la concesión actual.