2.275.000 €
Haz una OfertaFinca/Casa Rural en venta en Lora del Río, Sevilla
- 650 m2
- 5
- 4
- 1.33e+06 m2
Descripción
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DE0581 - Idealmente situado a sólo 50 metros del aeropuerto de Sevilla, En terreno elevado, buenas vistas, orientación sur y soleado. Ideal para pasar los fines de semana en familia, montando a caballo, cazando, vigilando jabalíes o cuidando la plantación de cítricos de regadío que tiene.
La zona del olivar de manzanillo (9,1 ha.) con olivos y acebuches además de algunos pinos.
La superficie forestal (39,3 hectáreas) es un bosque cerrado con encinas, chaparros, jaras y matorrales, donde se refugian los jabalíes, y es un coto de caza menor y mayor.
El jardín es de estilo mediterráneo, con plantas autóctonas y aromáticas. Cabe destacar el magnífico Ficus Benjamina. La piscina tiene unos 42 m2.
Alrededor de la casa hay unos recintos y cuadras con boxes abiertos para los caballos, una cuadra con boxes y un cuarto de aperos.
Tiene una perrera y un gallinero. Salas técnicas con maquinaria de servicio (aljibe, grupo de presión, caldera, electricidad) Galpón agrícola para almacenamiento de equipos de riego. Electricidad de red, mochila PAC: unos 16.000 €/año. Carreteras en buen estado.
La casa y el jardín se encuentran justo entre esta zona y los prados, en lo alto, con unas preciosas vistas a la Vega del Guadalquivir, con Carmona al fondo, y más a la derecha, la torre Pelli.
Zona con amplio salón, acristalado, con chimenea, buena cocina y salón, y gran porche cubierto. 128 m2 más el porche.
Otra parte (más zona de noche) dispone de salón con chimenea, salita, cocina, aseo y cinco dormitorios con cuatro baños. Tres porches: uno abajo, cubierto; uno arriba hacia el sur; y un tercero al norte. Hay muchos lugares donde sentarse y disfrutar de los atardeceres rojizos del Valle del Guadalquivir. En total son 766,87 m2 construidos.
La superficie de cultivo de regadío (20,9 ha.) está en transformación, con 12,9 ha. Actualmente plantado de naranjos.
En total, cuenta con hasta 40,23 ha de concesión administrativa de riego, por lo que tiene potencial de crecimiento. Cuota anual de 4.300 m3/ha/año = 172.000 m3 anuales que van de pozos a una balsa de riego que almacena 30.320 m3, que a su vez es servida por una planta fotovoltaica de reciente construcción.
Además, se podría plantear un cultivo alternativo o complementario (olivar superintensivo) que, por su suministro hídrico, permitiría ampliar la superficie regable hasta 33,6 hectáreas adicionales, teniendo en cuenta la concesión actual.
Características
- Finca/Casa Rural
- Dormitorios: 5
- Baños: 4
- Superficie: 650 m2
- Terreno: 1.33e+06 m2
- Pisos: 2
- Certificado energético: En trámite