Chalet en venta en San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Se complace en lanzar al mercado la Fase 1 de este nuevo proyecto de villa a solo 400 metros de la playa de San Juan.
En total, en 2 fases, habrá solo 26 modernas villas independientes, todas con acceso nivelado, solárium y piscina privada.

La disponibilidad será limitada. Los precios comienzan en 275.000 euros.

Estos 76.35m2 tienen 2 dormitorios / 2 baños como villas independientes que se encuentran en un nivel, por lo que es el diseño perfecto para vivir a tiempo completo en familia o una persona con movilidad limitada. La especificación de Villas es de muy alta calidad. El arquitecto ha diseñado las villas para brindar comodidad e innovación, con un diseño moderno. El espacio interno es muy funcional pero con grandes parcelas ofrece lo mejor de la vida interior y exterior.

Superficie parcela: 140,05 m2
Superficie construida: 76,35 m2
Superficie construida porches: 3,75 m2
Superficie terraza-jardín: 35,17 m2
Superficie solárium: 68,58 m2
Área de patio trasero: 22.65 m2
Superficie vivienda: 76,35 m2
Superficie total disfrutable: 206,50 m2

Las villas cuentan con una parcela de 140m2, una distribución flexible, moderna y racional, además de dos dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño con los últimos estilos, un amplio salón, persianas eléctricas con sistema de alta seguridad, piscina privada, solárium y parking.

Enero de 2024:

Sólo hay villas de dos x dos dormitorios disponibles.

Estructura de pago:

En oferta y reserva 6.000€
En el momento de la obtención de la Licencia de Obras, prevista para septiembre de 2023, el pago del 10% del precio total más el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 10%)
Al finalizar la estructura, el pago de la siguiente etapa es el 10% del precio total, más el Impuesto al Valor Agregado (IVA 10%) esto tendrá el certificado parcial de obra firmado por el arquitecto.
A la finalización de los cerramientos: 10% del precio total, más el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 10%), este contará con la Certificación Parcial de obra firmada por el arquitecto.
30 % pagado más la reserva, luego el saldo del precio pagadero en la transferencia del título como la fecha de finalización estimada actual en septiembre de 2024, cuando tendré la llave lista y el título se transferirá ante el notario.

Reflejos:
Incluido en el precio:
• Piscina privada con iluminación y ducha exterior.
• Solárium equipado con cocina de verano.
• Zona ajardinada con césped artificial y tarima según plano
• Cuarto de servicio debajo de las escaleras de acceso al solárium
• Iluminación led interior y exterior
• Puntos de TV en todas las habitaciones y porche.
• Persianas eléctricas en dormitorios.
• Intercomunicador.
• Aparatos sanitarios, mampara fija, mueble y espejo con led.
• Armarios empotrados acabados con cajoneras y altillo
• Cocina amueblada con encimera y frente de Silestone, electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y aerotermia).
• Las ventanas corredizas y balconeras son de alta seguridad, de doble cámara.
• Preinstalación de AA por conductos con rejillas de retorno.
• Preinstalación de Paneles Fotovoltaicos.
• Plaza de aparcamiento con zona de rodadura y césped artificial dentro de la parcela
• Preinstalación para motor de puerta de parking.
• Muro perimetral con valla de torsión simple y seto artificial.
• Tubos de gas

Todos los pagos tienen garantía bancaria y se procesan a través de su representante legal elegido.

Esta es un área con un hermoso microclima, un lugar donde puede esperar hasta 320 días de sol al año, con una temperatura promedio de 20. El área circundante consiste en un paisaje impresionante, contrastando montañas contra campos verdes y playas de arena.

Encontrarás una gran cantidad de playas con bandera azul, así como las calas para explorar. Como área, es ideal para familias con acceso para discapacitados, y ofrece un amplio estilo de vida de todo, desde snorkel hasta golf. Ubicación a solo 400 metros de la playa y el paseo marítimo de San Juan de Los Terreros, cuenta con excelentes comodidades en el lugar: numerosos bares y bar / chiringuito frente a la playa, y un nuevo centro comercial con tiendas, supermercado e instalaciones de gimnasio como gimnasio y salud. clases Es un pueblo que está abierto todo el año, San Juan cuenta con instalaciones que cubren todas las necesidades básicas diarias incluyendo Centro Médico y Farmacia.