Solar/Parcela en venta en Riba-roja de Túria, Valencia

Estupenda parcela urbana de 180 m² en zona de Pacadar próxima a la Malla.

Situada en una de las mejores zonas a 5 minutos andando del centro de Riba-Roja de Turia. Es una interesante oportunidad para uso personal como para inversión. Tiene, todo lo necesario a pie de calle, acceso rodado, aceras, alcantarillado, alumbrado público, gas natural y agua así como un rápido acceso a las principales vías (CV-35 en 5 minutos) a 15 minutos de Valencia capital y 10 minutos del aeropuerto de Manises.

Fachada: 8,91 m²

Profundidad: 20,76 m²

Normativa:

-Parcela mínima: 100 m2 (para menos de 4 alturas).

-Fachada mínima: 8 m (para menos de 4 alturas).

-Edificabilidad: La planta baja podrá edificarse en su totalidad. Las plantas superiores podrán edificarse hasta la alineación de fachada interior. En los casos en que no se acota la profundidad edificable está es de 20 mts como norma general.

-Altura cornisa: 8 m

-Sótanos: Se admiten

-Semisótanos: Se admiten

-Nº plantas: II (para la manzana en la que se ubica la parcela solicitada)

-Aleros y cornisas: < 80 cms

-Cuerpos volados: Se admiten balcones abiertos terrazas y miradores cerrados hasta un saliente inferior al 10% del ancho de la calle, inferior en 30 cm. al ancho de la acera y con un máximo de 1 m.

-La suma de longitudes de los cuerpos cerrados no superará el 60% de la suma de longitudes de fachada en plantas superiores a la baja. Los cuerpos volados deberán situarse como mínimo a 3,50 m por encima de la rasante oficial

-Pendiente cubierta: máxima del 40%

Situación inmejorable, a tan solo 850 m del centro de salud, a 850 m del supermercado, 800 m del colegio, 1km del transporte público y a tan solo 8 Km de las principales vías como CV-35.