1.050.000 €
Haz una OfertaNegocio en venta en Mojácar, Almería
Descripción
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Esta es una increíble oportunidad para adquirir un concurrido restaurante italiano establecido, directamente en el próspero paseo marítimo de la playa de Mojácar. Se vende por jubilación del propietario. Se trata de un negocio de fácil gestión situado en la principal zona gastronómica de Mojácar, con excelentes conexiones de transporte a lo largo de la costa.
No es posible construir otra planta encima de esta propiedad pero sí es posible reconvertirla para uso residencial como se estableció originalmente. Hay acceso directo desde el paseo marítimo a la encantadora y pintoresca playa debajo de la propiedad, que es pública pero rara vez se utiliza, excepto quizás en agosto. Sin duda se trata de un alojamiento único, no sólo en Mojácar sino en todo el litoral mediterráneo español.
Se trata de una venta de dominio absoluto, sin deudas ni gravámenes pendientes. No hay acuerdos de arrendamiento activos, pero el potencial hotelero del alquiler y el retorno de la inversión son ciertamente atractivos. Existe una Licencia para comerciar completamente revisada y actualizada otorgada por el ayuntamiento (Licencia de Apertura). Tasas municipales anuales muy bajas.
Ubicación:
Este negocio se beneficia de una ubicación única directamente en una cala de playa con impresionantes vistas al mar, orientación sur con acceso directo desde el paseo marítimo al jardín del restaurante y a la terraza. A poca distancia de las principales zonas residenciales con 5 hoteles -en su mayoría abiertos 10 meses al año- y cerca de campos de golf, tiendas locales, supermercados y otros servicios.
Detalles del local:
Construida originalmente en 1971 para uso residencial, la propiedad era muy susceptible de conversión y en 1997 obtuvo el consentimiento total del Consejo local de Mojácar y el Departamento de Protección Costera y ha sido un restaurante con licencia completa desde 1998.
La construcción total es de 230 metros cuadrados más un gran invernadero acristalado de aproximadamente 90 metros cuadrados. En 2014, la cocina, los baños y los lavaderos fueron renovados, actualizados y equipados al muy alto nivel actual. Los accesorios y muebles son de alta calidad (ver inventario)
El diseño es todo en un nivel con 2 alas de comedor separadas y un comedor central con una capacidad total de asientos en el interior de 90-95 y aproximadamente 80-100 en el invernadero y el área de la terraza del jardín.
Dispone de 2 amplios aseos, una zona de servicio para empleados -con acceso independiente desde la parte trasera del local- y la cocina tiene aproximadamente 35 m2 divididos en diferentes zonas tal y como marca la normativa de Seguridad Sanitaria y totalmente equipada con pasillo independiente. en zona de nevera y cuarto de refrigeración.
La acogedora zona del bar está ubicada directamente en el centro de la propiedad con fácil acceso a todas las áreas.
El jardín paisajístico rodea la propiedad, que está completamente amurallada y es privada con un aparcamiento todoterreno.
Operacion de negocio
Dejar potencial:
Esta propiedad se vende en LIBRE PROPIEDAD SIN OCUPADOR ACTUAL.
Competencia/Mercado:
Tienen muy poca competencia en torno a las instalaciones, en parte debido a su ubicación única.
Características
- Negocio
- Certificado energético: En trámite