Adosado en venta en Rute, Córdoba

Casa señorial en Rute (Córdoba)

Ideal como vivienda familiar o como bed & breakfast de turismo rural, esta preciosa casa señorial se encuentra en Rute, localidad situada a 20 minutos del embalse de Iznajar y de Cuevas de San Marcos, a 1 hora de Málaga, Granada y Córdoba. Es un lugar tranquilo y tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en pleno corazón del Parque Natural de las Sierras Subbéticas Cordobesas en Andalucía, y cuenta con una población que ronda los 10.500 habitantes. Está rodeada de olivos y es conocido por su producción de Aceite de Oliva Virgen Extra. También conocido por su fábrica y museo del chocolate, por su belén de chocolate en Navidad, museo del anís y museo del jamón, entre otros. Población que mantiene vivas sus tradiciones como sus procesiones de Semana Santa, las fiestas en honor de su patrona la Virgen del Carmen, el Carnaval, etc en las que toda la población participa.
Con interesantes rutas de senderismo en Rute y pueblos vecinos, rutas a caballo, cicloturismo de montaña, escalada, parapente y piragüismo en la cercana Iznajar, es un lugar turístico con un entorno natural excepcional.

Esta preciosa casa señorial se encuentra en pleno centro de Rute a escasos pasos del Ayuntamiento, de supermercados, tiendas, y toda clase de servicios y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Consta de planta baja y 2 plantas superiores y está perfectamente conservada. Es ideal como casa familiar para vivir todo el año o, por su situación y dimensiones como casa para turismo rural.
451 m2 construidos
2 patios de 277 m2, incluida una terraza de 45 m2 y leñera
6 dormitorios, 2 baños, un aseo, 2 patios, terraza y garaje

Planta baja:

Gran hall-distribuidor por el que se accede a un bonito patio, y una escalera señorial de subida a la primera planta, un dormitorio y un despacho, ambos con ventana a la fachada, y un comedor. Zona de servicio con una gran cocina office de 20.5 m2 con salida a un segundo patio, despensa, baño, lavadero y trastero.
A destacar en la cocina el fregadero original de mármol granate.

Planta primera:
Bonito distribuidor con dos balcones al patio central, 5 amplios dormitorios con suelo hidráulico original de diferentes motivos bien conservado, y ventanas o balcones al exterior. Dormitorio principal con baño ensuite, 2 balcones a la calle, y una ventana al patio.
Vestidor, pasillo, planta escalera y rellanos
Amplio baño con bañera

Segunda planta:
Gran desván dividido en 4 dependencias al que se accede desde la escalera de servicio. Es un espacio diáfano de 117 m2 con 6 balcones (4 a la calle y 2 al patio central), y 5 ventanas.
Estructura de grandes vigas de madera en perfecto estado de conservación sobre sólidos pilares y muros de carga. Bien conservada.
Finalmente, la terraza tiene 44,8 m2 y posee unas hermosas vistas a la Sierra de Rute y a la Sierra de Araceli. Bajo la misma se encuentra una zona cubierta de 44,8 m2 con acceso a la leñera, espacio para aparcamiento de 3 a 4 coches.

La casa dispone de dos estufas de leña, una en el hall principal y otra en la cocina, así como aire acondicionado frío/calor en el comedor, que proporcionan el confort necesario en épocas invernales. Puesto que se trata de una construcción de entre los años 1910-1915, en verano la casa se mantiene fresca debido a sus gruesos muros y al fresco del patio central.

Permiso de licencia turística en vigor.