Chalet en venta en Iznájar, Córdoba

Villa contemporánea fuera de la red con acceso directo al lago de Iznájar
Situada en 2,7 hectáreas de terreno privado con acceso directo al lago de Iznájar, esta gran y moderna casa de campo disfruta de plena tranquilidad, sin vecinos cercanos y vistas lejanas sobre el lago y las montañas. Rodeada de naturaleza, pero a la vez cercana a pueblos locales, la propiedad ofrece privacidad, espacio y una impresionante eficiencia energética.
Recientemente construída y presentada en excelente estado, la casa está lista para mudarse de inmediato. Todo el papeleo está en regla y la propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo ropa de cama adicional y artículos de mantenimiento almacenados en el sótano/garaje. Ha salido al mercado debido a circunstancias inesperadas de la vida.
Diseñada para maximizar la luz natural y las vistas, la villa ofrece seis dormitorios y amplios espacios de estar distribuidos en varios niveles.

Áreas de estar principales
Un porche cubierto conduce a una espaciosa hall de entrada con aseo para visitas. Desde aquí, dos dormitorios dobles con balcones tipo Julietas miran al lago y comparten un baño familiar. Otra habitación en este nivel puede servir como dormitorio adicional u oficina.
Al fondo de la casa se encuentra una de sus características más destacadas: una gran zona de estar y comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada y múltiples puertas que se abren a una terraza extensa. Este espacio exterior ofrece amplio espacio para comer y relajarse mientras se disfrutan vistas ininterrumpidas al lago.

Primera Planta
Las escaleras desde el hall de entrada conducen al piso superior, donde la suite principal incluye:

Área de vestidor con armarios empotrados

Puertas de doble acristalamiento a un balcón tipo Julieta con vistas al lago

Baño en suite con puertas francesas que se abren a una terraza privada

También en este piso hay dos dormitorios más:

Uno con baño en suite y dos terrazas con puertas francesas y vistas al lago

Un dormitorio doble con baño en suite con ducha

Azotea y Sótano
La segunda planta cuenta con una gran terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas al lago y a las montañas circundantes. Un tanque de agua se encuentra discretamente en una esquina.
Descendiendo desde la escalera principal al nivel del sótano se accede a un garaje/taller considerable con capacidad para hasta ocho coches.

Jardines y áreas exteriores
Los terrenos están cuidadosamente repartidos con una variedad de arbustos, árboles y frutales. El jardín delantero de bajo mantenimiento conduce a la zona de la piscina, donde una amplia terraza acomoda tumbonas y una zona de comedor al aire libre. Otra sección del jardín presenta césped artificial y escalones rústicos que conducen al garaje.
Además del garaje principal, hay una zona de parking cubierta a la izquierda de la propiedad para otros dos vehículos, así como un pequeño cobertizo de almacenamiento.

Energía y autosuficiencia
La villa está completamente fuera de la red y es altamente eficiente energéticamente, con una certificación energética de A y un consumo de 30 kWh por m² al año. La electricidad es suministrada por paneles solares y una turbina eólica, asegurando plena independencia.

Ubicación y alrededores
La pista de acceso a la propiedad se extiende aproximadamente a 5 km y está bien mantenida. El pueblo más cercano, Ventorros de Balerma, se encuentra a unos 15 minutos. El tradicional pueblo blanco de Iznájar está a aproximadamente 30 minutos de la propiedad y ofrece servicios básicos como tiendas, restaurantes y bares.
El Lago de Iznájar, el lago más grande de Andalucía, dispone de una zona de playa donde se permite nadar, practicar deportes acuáticos no motorizados y la pesca. La ciudad de Málaga y la costa Mediterránea se encuentran a unos 79 km.
Una villa amplia y totalmente autosuficiente junto al lago que ofrece privacidad, vistas panorámicas y confort moderno en un entorno natural.