Chalet en venta en Caldes de Malavella, Girona

Extraordinaria villa centenaria en Caldes de Malavella (Girona), y singular propiedad del año 1920 que fue reformada a mediados de 1984. Goza de 625 m2 construidos sobre una parcela de 1.484 m2.

Nos sorprende esta magnifica propiedad de alto valor patrimonial, compuesta de dos grandes espacios de 300 m2 cada uno.

La planta baja de 300 m2 destaca una imponente estructura de arco de media vuelta que reparte las zonas de garaje, espacios multi usos y espacios auxiliares para servicios, destaca el garaje de 3/4 plazas, una antigua capilla, espacios de recreo, espacio de bodega y sala equipada con sauna. Todos los aposentos disponen de ventilación y luz natural. Comunica con la planta principal por una escalera interior que sigue hasta la azotea.
La planta principal por la que accedemos por una majestuosa escalinata de dos tramos con ángulo que empieza en el jardín y nos eleva a una magnífica terraza con balaustrada.

Atravesando el recibidor se accede al atrio central que distribuye un total de 4 habitaciones dobles, tres baños, comedor cuarto de estar y una funcional cocina office. La mayoría con acceso directo a las terrazas laterales balaustradas. Esta distribución en planta, ideado hace cien años para segunda residencia, mantiene toda la vigencia por los usos actuales de vivienda.

En la zona exterior, gozamos de un amplio jardín que bordea la villa, con vegetación y árboles que ofrecen zonas sombrías donde resguardarse en verano.

Dicha parcela de 1.484 m2 puede ampliarse con 840m2 más, para poder disfrutar de un jardín más amplio si cabe, o bien, construir 3 viviendas más en la parcela contigua.

Destacamos también, que esta propiedad y como uso complementario, se permite la actividad de albergue o similar.

Esta Villa Catalina catalogada y declarada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL) está situada a tan sólo 15 minutos de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava, muy próximo a los balnearios de aguas termales de Vichy Catalán y a tan sólo 1 kilómetro del PGA Catalunya Golf.

Oportunidad única de adquirir una propiedad irrepetible en Caldes de Malavella, población que ofrece un buen nivel de servicios y equipamientos.

Precio de venta: 595.000€ + 59.500€ (ITP)

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.

Referencia cédula habitabilidad: CHG00822321001
Registro certificado energético: DJZWBL9NL