Terreno/Finca Rústica en venta en Vidreres, Girona

Excelente parcela completamente llana de 1.207 m², situada en una zona tranquila y residencial de la urbanización Aiguaviva Parc, a aproximadamente 7 km del mar.

La parcela ofrece bonitas vistas abiertas a la montaña, fácil acceso y una ubicación muy cómoda. Los principales suministros, como agua y electricidad, pasan junto a la parcela, y la urbanización dispone de su propia red de alcantarillado. En las proximidades se encuentran una tienda, una parada de autobús y buenas conexiones con las principales carreteras.

De acuerdo con la normativa urbanística vigente, se puede construir una vivienda unifamiliar aislada con una superficie máxima teórica de aproximadamente 301,75 m² construidos sobre rasante. Se permiten tres niveles: planta baja, primera planta y una segunda planta limitada al 50% de la superficie de la planta principal. La altura máxima permitida es de 9 metros.

Una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Una vez construida la vivienda, existe la posibilidad de tramitar su uso como vivienda turística, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.