Solar/Parcela en venta en Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

¡Bienvenido a una oportunidad única en Cala Ratjada! Se pone a disposición un solar de 466m2 con una construcción existente que consta de dos amplios apartamentos de 220m2 entre los dos, para reformar totalmente o demoler, además de un garaje de 16m2.

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: En el corazón de Cala Ratjada, cercano a puntos de interés y servicios.
Potencial de inversión: Dos apartamentos para reformar completamente, ofreciendo libertad para diseñar espacios a medida.
Opción de demolición: El costo de demolición está incluido en el precio, permitiendo una reconstrucción según las preferencias del comprador.

Detalles adicionales:

Este solar ofrece una oportunidad excepcional para aquellos inversores o personas que buscan personalizar y crear su propio espacio residencial en una de las zonas más codiciadas de Cala Ratjada. La posibilidad de reforma total o demolición proporciona un lienzo en blanco para materializar ideas y convertir este lugar en un hogar de ensueño o en un proyecto de inversión rentable.

Le dejamos detalladamente las posibilidades de construcción que tiene el solar en cuestión:

Clasificación: Urbano – Zona 21/51- Zona residencial intensiva media

Solar: Parcela mínima… 200m2
Fachada mínima… 10ml

Ocupación máxima… 70/100% A

Condiciones de edificación: volumen máximo sobre terreno… 8,4/12 m3/m2 A
volumen máximo bajo terreno… 2,8/4 m3/m2 A

Altura máxima: en metros… 12m
en n° de plantas… sótano + baja + 3

Tipología edificación… Continua

Usos permitidos: - vivienda, tipo V 1
- hotelero 1
- apartamentos 1
- comercial
- restauración
- espectáculos
- industrial, tipo 2

Otros usos como asistencia social, práctica religiosa, sanitario, socio-cultural, deportivo y administrativo están permitidos cuando afecten a la manzana entera o parte de ella, en cuyo caso deberá presentarse y aprobarse un estudio de detalle que contemple dicha alternativa.