Chalet en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 a 5 dormitorios 3 baños vivienda aislada a 5 minutos de la playa en Rojales. Este es un desarrollo exclusivo de viviendas de dos plantas en Benimar, Rojales, ubicado en la tranquila y encantadora región sur de Alicante. Estas residencias de lujo se encuentran cerca de las playas vírgenes de la Costa Blanca y a 5 campos de golf de prestigio en la zona, convirtiéndolas en la opción perfecta para quienes buscan disfrutar de los placeres de la vida en un entorno excepcional. Cada vivienda ofrece una superficie habitable de 135,23 metros cuadrados, con una terraza de 37,80 metros cuadrados y la opción de añadir un solárium de 37,80 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con piscinas privadas de 7 x 3 metros y se sitúan en parcelas que oscilan entre 285 y 364 metros cuadrados. Estas viviendas de diseño contemporáneo priorizan la comodidad y la elegancia, con calefacción por suelo radiante en los baños y acabados de alta calidad en toda la vivienda. La distribución y las características pensadas para vivir de forma moderna y funcional aseguran un alto estándar de residencia en un entorno tranquilo y seguro. En las cercanías de este desarrollo encontrarás una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, supermercados y centros médicos, asegurando que todas tus necesidades estén al alcance de la mano. Además, Benimar, Rojales cuenta con excelentes enlaces de transporte y acceso a las principales redes viarias, haciendo que los desplazamientos locales y nacionales sean convenientes.

Estructura y particiones
Estructura de hormigón armado, sísmica, calculada según la Instrucción Española E.H. y directrices europeas, con solería sanitaria anti-humedad y forjado reticular. Ensayos de hormigón, aceros y ensayos de servicio, realizados por un laboratorio externo autorizado. Pared doble de 12 centímetros en el exterior, enlucida en su cara interior, aislamiento térmico de alta densidad extruido y cámara de aire formadora de un recinto aislante de 30 centímetros, proporcionando así una gran aislación térmica y acústica en la casa. Revestimiento de porcelánico rectificado tomado con adhesivo elástico de gran formato sobre aislamiento térmico en contacto con la solería sanitaria, y aislamiento acústico entre plantas. Revestimiento exterior según diseño en el proyecto y resto con mortero. Acabados de los revestimientos interiores en yeso pintado con pintura lisa. Techo suspendido de placas de yeso con formación de cordón y zona decorativa según la dirección opcional.

Cubierta
Techo plano con pendientes de hormigón aligerado, aislamiento térmico y acústico según el proyecto, doble faja asfáltica y acabado en baldosas de piedra cerámica o grava a elegir.

Cocina
Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimamiento en cuarzo compacto y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable. Instalación de enchufes para horno y lavavajillas. Instalación de enchufes para lavadora, secadora y aeroterra en el sótano.

Carpintería exterior e interior
Carpintería de aluminio en acabado texturizado lavado y puente térmico. Persianas en las habitaciones, grandes ventanales en la sala de estar, vidrio de seguridad con cámara y protección solar. Puertas lisas en color blanco de 2,02 centímetros de espesor y rodapié de 9 cm en la planta baja. Armarios empotrados con hojas de color blanco lavado en todas las habitaciones, siendo tipo vestidor en la habitación principal.

Sanitarios
Tuberías de polipropileno electro-soldadas de diferentes diámetros para garantizar el caudal necesario a todos los puntos. Agua caliente sanitaria mediante acumulador con aerotermia que brinda un notable ahorro de energía. Inodoros en baños en la planta baja con cisterna empotrada.

Instalaciones eléctricas
Preinstalación de teléfono, punto de Internet y TV en todas las habitaciones, sala de estar y porche. Instalación eléctrica en vivienda de alta seguridad con un alto grado de electrificación de hasta 9,2 kW, adaptable según necesidades específicas. Preinstalación de paneles solares.

Instalaciones especiales
Preinstalación de aire acondicionado central en todas las habitaciones para frío y calor, calefacción por suelo radiante en los baños. Instalación de videoportero, alarma, instalación de persianas eléctricas en las habitaciones y reubicación en cocina y salón. Instalación completa de punto de carga para coche eléctrico.

Zona exterior
Vallado de la parcela correspondiente a la casa con puerta de paso para peatones y vehículos, amplias losas para acceso a la vivienda y zona de estacionamiento con pavimento, jardines ajardinados con césped artificial y acabados decorativos según diseño.

Solárium (opcional)
Tejado perfectamente impermeabilizado con aislamiento térmico y acústico, acabado con suelo antideslizante y solado con grava. Barandilla de acero, punto de luz y agua y toma de enchufe eléctrica.

Garantía
La casa se entregará con su correspondiente Libro de la Construcción, Certificado de Eficiencia Energética categoría Banda Plus y una póliza de seguro de diez años, que cubrirá durante 10 años los daños causados por defectos que afecten a la cimentación y otros elementos estructurales.