Chalet en venta en Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Este proyecto residencial está situado en una ubicación privilegiada en Calpe, favorecida por sus residentes por su proximidad al centro de la ciudad, las playas y la ubicación tranquila pero segura en las afueras de la ciudad.

La casa está diseñada con tres plantas.

La planta principal consta de un hall de entrada que conduce a la sala de estar, que incluye una cocina totalmente equipada con despensa, un comedor y una sala de estar que se abre a una terraza con piscina y una zona de relajación para tomar el sol y comer al aire libre. En esta planta también hay dos dormitorios, dos baños y un trastero.
La primera planta cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como una terraza con vistas al mar.

En esta planta hay otro dormitorio con baño en suite y vestidor.

El sótano dispone de un garaje con puerta electrónica, con capacidad para dos vehículos, bicicletas, e incluye dos salas técnicas y un lavadero.

La casa en su conjunto está vallada y dispone de dos puertas de acceso, una para peatones con portero electrónico y otra para vehículos motorizados con mando a distancia.

Zonas exteriores

Las zonas exteriores mantienen la calidad y el diseño previsto para el interior de la casa, tanto en el uso de materiales de alta calidad como en la configuración de los espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye la iluminación de los espacios exteriores de la casa así como de las zonas peatonales, de acceso rodado, terraza y barbacoa. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. Toda la superficie del jardín estará acabada con grava y se incluirá una red de geotextil debajo.

Piscina

Un tamaño de 52m2 aproximadamente, escalones incorporados, focos led subacuáticos. Incluyendo: filtro, bomba, cuadro eléctrico e interior – acabado mosaico. También dispone de preinstalación para calefacción por bomba de calor, cuarto de instalaciones totalmente acabado y pavimentado, así como un recinto cerrado con ventilación donde se alojan las instalaciones de la piscina.

Iluminación

Los espacios de tu casa disfrutan de luz natural a través de los grandes ventanales. Así como un foco LED en el interior de toda la casa.

Calefacción

El sistema de calefacción elegido para su hogar es un sistema de calefacción por suelo radiante que proporciona una distribución del calor adaptada a las necesidades idóneas del cuerpo humano.

Aire acondicionado

El aire acondicionado funcionará a través de un sistema de ventilación de aire.

Ventilación

El sistema de ventilación de la vivienda funciona con una extracción mecánica del aire interior a través de conductos desde cocina y baños hasta la chimenea de la azotea.

Acústica

Hemos cuidado especialmente el aislamiento acústico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de tu hogar para que disfrutes de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Protección contra el Ruido y Seguridad de Uso y Accesibilidad.

Distribución interior

La distribución interior está tabicada por una hoja de sinner de ladrillo cerámico de 9cm. En el interior de las separaciones entre dormitorios se colocan bloques de termoarcilla para aislar el ruido.

Acristalamiento

Doble acristalamiento con cámara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad.

Carpintería exterior

Las carpinterías son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente térmico y apertura abatible o oscilobatiente según casos en ventanas de dormitorios y salón. Así como persianas motorizadas en todos los dormitorios.

Cocina

Moderna cocina de puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco incluyendo cajoneras con topes y encimeras de Silestone sobre blanco.

Menaje incluido: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico panelable y lavavajillas panelable.

Baños

Baños con sanitarios Roca, modelos "The Square”. También lavabos Roca "Victoria” que incluyen espejo con luz LED integrada. Los platos de ducha tendrán el mismo acabado que el suelo de la vivienda (antideslizante) y tirador fijo de cristal.

Fontanería y Saneamiento

La instalación de agua fría y caliente con conductos en tubos empotrados realizada según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada baño. Grifería para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado en negro y desagüe automático así como para ducha con monomando termostático de primeras marcas y acabado en negro. Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.

Electricidad

El sistema eléctrico está construido y equipado con mecanismos eléctricos de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las normas de la Compañía Comercializadora.

Telecomunicaciones

Hay tomas de TV en el salón y en todos los dormitorios. Configurado para la conexión a Internet. Así como un timbre electrónico.

Alarma

Preinstalación de alarma.

Suelos de cerámica

Pavimento de gres porcelánico rectificado de primeras calidades en formato 90 x 90 cm, con el mismo diseño interior y exterior. En el exterior será igual pero incluyendo el antideslizante.

Embaldosado

Revestimiento de paredes de cocina y baño en blanco con cerámica de primera calidad.

Pinturas

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de color blanco.

Carpintería interior

Puerta de seguridad en la entrada de primeras calidades, vivienda con valla provista de anclajes antipalanca para fijación al tabique, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad y acabado en aluminio lacado según proyecto técnico. El resto de puertas de interior siguen la estética general de tu vivienda, con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas creando así un espacio limpio, elegante y atemporal (2,40m de altura).

Armarios

Los armarios empotrados tienen puertas correderas y están forrados interiormente con maletero, baldas y barra para colgar.

Aislamientos

Conseguiremos el aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante la colocación de placas aislantes homologadas fabricadas con poliestireno extruido sobre forjados y revestimiento mediante capa de hormigón autonivelante como paso previo al revoque. También se realizará aislamiento térmico en terrazas de viviendas mediante la colocación de placas aislantes de poliestireno extruido sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD. El aislamiento en paramentos exteriores se realiza colocando en el interior placas aislantes de poliestireno extruido según proyecto.