Terreno/Finca Rústica en venta en Canyamel, Capdepera, Mallorca

Aguas cristalinas de color azul turquesa en una pintoresca bahía, pequeñas y románticas playas de arena, impresionantes vistas al mar y frondosas colinas boscosas: todo ello en conjunto constituye el escenario para la casa de sus sueños. En esta parcela en ladera boscosa con vistas al paisaje y al mar puede construir una villa con piscina y hacer realidad sus ideas, siempre naturalmente en coordinación con la autoridad competente en materia de construcción.

La parcela es edificable de la siguiente manera (véase nota en equipamiento):

Ocupación: 30 %
Edificabilidad: 0,6 m² construidos por m² de parcela
Altura máxima del edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y 1 planta alta
Distancia al lindero: 3 m
Las terrazas y verandas cubiertas computan al 100 % en la edificabilidad; si están abiertas lateralmente, solo al 50 %. Las terrazas abiertas y una piscina no se computan en la edificabilidad.
1 plaza de aparcamiento por cada 75 m² de superficie construida.

La obtención de la licencia de obra es responsabilidad del comprador. Para la urbanización existe un proyecto municipal de infraestructuras para la construcción de un sistema de alcantarillado, así como la mejora del suministro eléctrico y de las carreteras. Las nuevas licencias de obra solo se volverán a conceder una vez que el proyecto de infraestructuras entre en fase de ejecución. Entonces habrá que contar con una contribución a los costes de urbanización.