Chalet en venta en Aledo, Murcia

Villa independiente de gran calidad y moderna, de 5 dormitorios, 3 baños y 2 plantas, con un enorme sótano (que incluye un amplio gimnasio, dos trasteros, la sala de bombas de la piscina y un garaje grande), una extensa terraza embaldosada con piscina (8 m x 4 m), un espacioso garaje-trastero independiente, hermosos jardines paisajísticos y muchas otras características. Se encuentra en una parcela cerrada de 5201 m2, justo en el límite del Parque Regional de Sierra Espuña, con hermosas vistas a las montañas de los alrededores y a la localidad medieval de Aledo, a solo 2 minutos en coche de la propiedad. La histórica ciudad de Lorca, con su gran centro comercial al aire libre, está a unos 20 minutos, y el núcleo turístico costero de Mazarrón se encuentra a solo 35 minutos en coche.

Superficie construida de la vivienda: 349 m2. (Sótano: 145 m2. Planta baja: 146 m2. Planta superior: 58 m2)
Garaje independiente: 54 m2.

Licencia de primera ocupación concedida.
Impuesto de la vivienda: 1049 euros. Pago anual.

El diseño y la distribución de la propiedad la hacen idónea para alquiler vacacional o de larga duración. La planta baja cuenta con dos dormitorios, una amplia cocina moderna, dos baños y un espacioso salón-comedor, ya sea para uso propio o para alquilar.
La planta superior tiene tres dormitorios, un baño y una terraza con escaleras que conducen a otra terraza en la azotea. La planta superior se puede aislar para que quede completamente independiente, con una entrada separada desde el exterior.
El garaje del sótano tiene capacidad holgada para 2 coches grandes, por lo que el garaje exterior, con una superficie de 54 metros cuadrados, también se puede convertir en alojamiento para alquilar. Esto permite que el propietario residente genere ingresos adicionales mediante alquileres vacacionales o de larga duración.

Electricidad de red y 9.9 Kw de energía solar, generada por un conjunto de 22 paneles solares en el tejado del garaje independiente, que reduce significativamente la factura de electricidad.
Agua de red. También hay suministro de agua para uso agrícola.
Conexión a Internet.
Aire acondicionado centralizado frío/calor en la planta baja y la planta superior.
Sistema de alarma.
Agua caliente solar.

En la planta baja hay un amplio recibidor con un pasillo que lleva a la cocina y a un lavadero independiente. Desde allí se accede al salón-comedor y, por otro pasillo, al baño y a dos dormitorios. Desde la cocina, unas puertas dobles dan a la terraza.
Hay una rampa desde la parte delantera de la casa hasta la entrada de la cocina, que facilita el acceso en silla de ruedas. Desde el recibidor hay escaleras que bajan al sótano y suben a la planta superior. Toda la casa tiene el mismo suelo de baldosas, con un acabado de madera simulada en tonos claros. La cocina es moderna, con encimeras de mármol, barra de desayuno y puertas de armario blancas o grises con tiradores embutidos. Las paredes de la cocina también están alicatadas del suelo al techo. Hay una puerta que comunica con el salón-comedor, y ambas estancias cuentan con grandes ventanas. Todas las ventanas tienen persianas exteriores de seguridad.
En la planta baja también se encuentran el dormitorio principal con baño en suite y otro de los cinco dormitorios, con un baño al lado.
En la planta superior hay otros tres dormitorios y un baño. El dormitorio de mayor superficie se encuentra en esta planta y tiene ventanas en dos lados, con vistas al campo de los alrededores. Cuatro de los dormitorios tienen armarios empotrados; el quinto, el más grande, figura en el plano como despacho, pero es ideal como dormitorio.

La propiedad cuenta con un descalcificador de agua. Toda la casa se refrigera o calienta mediante dos bombas de calor aire-aire, una para cada planta, situadas en la terraza intermedia de la vivienda. En la planta baja de la propiedad hay un garaje separado de la casa, parte del cual se utiliza como taller.

El sótano cuenta con un garaje de gran capacidad, con espacio suficiente para cuatro coches y acceso mediante una puerta elevable eléctrica. También hay un amplio gimnasio, dos trasteros y la sala de bombas de la piscina.
Hay tres terrazas: dos tienen acceso desde la casa y otra es una amplia zona que rodea la piscina.
La propiedad está completamente cercada por un muro de ladrillo, rematado con una valla metálica opaca. Parte de la parcela queda fuera del muro del jardín y tiene espacio suficiente para instalar un amplio conjunto de paneles solares o plantar vides, ya que la parcela está rodeada de viñedos. Detrás de la casa hay una gran terraza que también alberga la piscina. Los jardines tienen numerosos árboles y arbustos maduros, plantados varios años antes de que la casa se terminara en 2020. Hay un sistema de riego que utiliza agua para uso agrícola, suministrada por una cooperativa local, y que distribuye el agua automáticamente mediante una red de tuberías de riego. Se trata de un suministro independiente del agua potable doméstica.

Una escalera de acero inoxidable conduce a la terraza de la azotea, que también está rodeada por una barandilla del mismo material. Desde allí se disfrutan de hermosas vistas al campo de los alrededores de Sierra Espuña.
En el tejado del garaje hay un conjunto de paneles solares de 9.9 kilovatios, orientado al sur e inclinado hacia el sol. Genera energía suficiente para hacer funcionar el aire acondicionado en ambas plantas y producir excedentes, que se vierten a la red y se acumulan como saldo a favor. Con baterías, sería posible independizarse por completo del suministro eléctrico de red durante gran parte del año. Los paneles solares generan un crédito por la energía vertida a la red, que se puede acumular y utilizar más adelante en invierno, cuando hay menos horas de sol.

Es imprescindible visitar esta magnífica propiedad para apreciar todo lo que ofrece.