Chalet en venta en Aledo, Murcia

Calidad y moderna villa independiente de 5 dormitorios, 3 baños y 2 plantas, con un sótano masivo (que incluye una gran sala de gimnasio, dos trasteros, la sala de la bomba de la piscina y un garaje amplio), una amplia terraza revestida con azulejos que alberga la piscina (8 m x 4 m), un espacioso garaje/trastero independiente, hermosos jardines ajardinados y muchas otras características, situada en una parcela cerrada con portón de 5201 m2, justo en el límite del Parque Regional Sierra Espuña, con preciosas vistas a las montañas circundantes y al pueblo medieval de Aledo, que está a solo 2 minutos en coche de la propiedad. La gran y histórica ciudad de Lorca con su gran centro comercial al aire libre está aproximadamente a 20 minutos, y el complejo costero de Mazarrón está a solo 35 minutos en coche.

Superficie construida de la vivienda: 349 m2. (Sótano: 145 m2. Planta baja: 146 m2. Planta superior: 58 m2)
Garaje independiente: 54 m2.

Licencia de habitabilidad concedida.
Impuesto sobre la vivienda: 1049 euros. Pagado anualmente.

El diseño y la distribución de la propiedad se presta para alquiler vacacional o para estancias más largas, quizá a través de Airbnb. La planta baja tiene dos dormitorios, una cocina moderna amplia, dos baños y un gran salón de recepción, ya sea para uso del propietario o para alquiler.
La planta superior tiene tres dormitorios, un baño y una terraza con escaleras hacia otra terraza en la parte superior de la casa. La planta superior se puede independizar para que sea totalmente autosuficiente, con una entrada separada desde el exterior.
El garaje en el sótano puede albergar cómodamente 2 coches grandes, por lo que el garaje exterior con una superficie de 54 metros cuadrados también se puede convertir en alojamiento para alquiler, lo que significa que un propietario que viva allí puede generar ingresos adicionales mediante alquiler vacacional o de larga estancia.

Electricidad de red más electricidad solar de 9,9 kW suministrada por un conjunto de 22 paneles solares en el tejado del garaje independiente, lo que reduce significativamente la factura de la luz.
Agua de red. También suministro de agua agrícola.
Internet conectado.
Aire acondicionado central frío y calor en la planta baja y en la planta superior.
Sistema de alarma.
Agua caliente sanitaria solar.

En la planta baja hay un amplio hall de entrada con un pasillo hacia la cocina y un lavadero independiente. Hay acceso al salón / comedor y un pasillo separado hacia el baño y dos dormitorios. Desde la cocina hay puertas dobles que dan a la terraza.
Hay una rampa desde la parte frontal de la casa hasta la entrada de la cocina para facilitar el acceso en silla de ruedas. Desde el hall de entrada hay escaleras hacia la bodega y hacia la planta superior. Toda la casa está alicatada en todas sus estancias con el mismo tipo de suelo, que tiene efecto madera simulada de color claro. La cocina es moderna, con encimeras de mármol y barra de desayuno, y puertas de armarios blancas o grises con tiradores empotrados. Las paredes de la cocina también están alicatadas hasta el techo. Hay una puerta que comunica con el salón / comedor y ambos espacios tienen grandes ventanas. Todas las ventanas tienen contraventanas exteriores para mayor seguridad.
También en la planta baja está el dormitorio principal con baño en suite, así como otro de los cinco dormitorios con un baño junto a él.
En la planta superior hay tres dormitorios adicionales y un baño. El dormitorio más grande por superficie está en la planta superior, con ventanas de doble orientación que miran hacia el campo circundante. Cuatro de los dormitorios tienen armarios empotrados y el quinto, que es el más grande, está designado en el plano como despacho, pero es ideal como dormitorio.

En la propiedad hay un descalcificador. Toda la casa se enfría o se calienta mediante dos bombas de calor por aire, una para cada planta, situadas en la terraza intermedia de la casa. En la planta baja de la propiedad encontrará un garaje separado de la casa, cuya parte incluye un taller.

El sótano tiene un garaje bajo cubierta suficientemente grande para cuatro coches, accesible mediante una puerta elevadora eléctrica. También hay una gran sala de gimnasio, dos salas de almacenamiento y la sala de la bomba de la piscina.
Hay tres terrazas: dos accesibles desde la casa y otra gran zona que rodea la piscina.
La propiedad está completamente vallada mediante un muro de ladrillo, con una valla metálica de seguridad de “mirilla” en la parte superior. Parte de la zona de la parcela está fuera del muro del jardín y es lo bastante amplia para un gran conjunto de paneles solares o para uvas, ya que la parcela está rodeada por una viña. Hay una zona trasera terraceada muy amplia junto a la cual también se encuentra la piscina. Los jardines tienen muchos árboles y arbustos ya maduros, que se plantaron varios años antes de que la casa se completara en 2020. Hay un sistema de riego que utiliza agua agrícola disponible a través de una cooperativa local y suministra agua automáticamente mediante una red de tuberías de riego. Este suministro es independiente del agua doméstica para beber.

Hay una escalera de acero inoxidable que sube hasta la terraza del tejado y que también tiene una barandilla de acero inoxidable a su alrededor. Esto ofrece preciosas vistas del campo circundante de la Sierra Espuña.
En el tejado del garaje hay un conjunto de paneles solares de 9,9 kilovatios que mira al Sur y está inclinado hacia el sol. Esto proporciona potencia suficiente para hacer funcionar el aire acondicionado en ambas plantas, con margen de sobra, que se devuelve a la red y se acumula como un crédito. Con baterías sería posible ser completamente independiente del suministro de red durante gran parte del año. Los paneles solares generan un crédito de tarifa de compensación (feed-in tariff) que puede acumularse y utilizarse más tarde en invierno cuando se reducen las horas de sol.

Esta impresionante propiedad debe visitarse para apreciar todo lo que ofrece.