795.000 €
Haz una OfertaFinca/Casa Rural en venta en Orgiva, Granada
- 410 m2
- 11
- 6
- 3200 m2
Descripción
Esta descripción fue traducida automáticamente por Google Translate y puede no ser completamente precisa. Ver descripción original.
¡Venta directa de los propietarios!
Este complejo de 4 casas alpujarreñas sería el hogar y negocio perfecto para personas que quieran disfrutar del estilo de vida relajado de Granada mientras se mantienen ocupados y generan unos ingresos saludables al mismo tiempo.
Los propietarios actuales están a punto de jubilarse y han quitado el pie del acelerador en los últimos años en términos de alquileres vacacionales, pero los alquileres a largo plazo (estancias mínimas de 90 días) proporcionan un buen nivel de ingresos.
La ubicación de la propiedad es perfecta para aquellos que quieran disfrutar de la vida más tradicional del interior de la España rural: las montañas de Granada son conocidas por su belleza y las Alpujarras han sido durante mucho tiempo un destino para turistas de todo el mundo. Observadores de aves, caminantes, pintores, ciclistas y simplemente aquellos que quieran disfrutar de la naturaleza que los rodea querrán quedarse y qué mejor que aquí: casas con cocina propia que pueden albergar hasta 14 personas a la vez.
La casa familiar, Casa Buganvilla, es una cómoda casa de 4 dormitorios con 2 baños y 3 amplias y hermosas terrazas para disfrutar de las vistas panorámicas.
Hay tres unidades de alquiler de la siguiente manera:
Casa Jazmin: 2 dormitorios, baño con ducha, salón/comedor y cocina. Piscina privada, 2 terrazas grandes y muy apartada.
Casa Rosa – 3 dormitorios y 2 baños, gran terraza privada y acceso compartido a la gran piscina
Casa Camelia: 2 dormitorios, baño con ducha, salón, comedor y cocina. Terraza privada y acceso compartido a la gran piscina.
Existe una enorme flexibilidad a la hora de comprar esta propiedad: como vehículo de inversión, las tres unidades de alquiler se pueden alquilar en conjunto con unos ingresos de unos 1.800 euros al mes. Creemos que crear un hogar y un negocio es la manera perfecta de disfrutar de la vida en esta área mientras gestionamos el negocio de cerca.
Las características clave de esta casa y negocio incluyen:
Casa principal de 4 dormitorios, 2 baños y 3 alquileres separados
A 3km de Órgiva, en plena Alpujarra y con buen acceso a la Costa Tropical
Dos piscinas con impresionantes vistas.
Unidades de alquiler independientes con sala de estar y cocina con frigorífico/congelador, vitrocerámica y campana extractora.
Lavadero comunitario y espacio de servicios públicos con lavadora y secadora.
Cuentan con chimeneas y aire acondicionado, refrigeración y calefacción.
Red eléctrica (suministro trifásico) y agua conectada
Buen acceso: sólo una corta pista de hormigón de 200 m.
En el pasado, toda la propiedad se alquilaba por 5.000 € al mes.
Internet vía Satélite con velocidad de descarga de 30Gps
Mucho espacio para estacionar
Dos tanques sépticos separados
Jardines y espacio exterior…
La propiedad se encuentra dentro de una parcela de alrededor de 3200 m2, lo que equivale a alrededor de tres cuartos de acre. Los jardines tienen terrazas y cuentan con numerosas plantas y árboles frutales, como granados, naranjos, limoneros, higos, almendros, olivos, manzanos y níspero. Una de las terrazas se ha convertido en un jardín con muchas plantas con flores y una fuente de agua.
Los alquileres disfrutan de un buen espacio exterior con vistas panorámicas.
Hay mucho aparcamiento disponible para los huéspedes.
La Casa de Las Flores Empresa…
El precio de venta puede incluir todos los accesorios, ropa de cama, etc., así como la página de Facebook y el correo electrónico. Se eliminarán los artículos personales.
La escasez de disponibilidad de alquileres a largo plazo significa que las propiedades de alquiler casi siempre están ocupadas y los inquilinos pagan su propio gas, electricidad y productos químicos para piscinas.
Actualmente, los propietarios tienen el negocio establecido dentro de una empresa Ltd del Reino Unido; esto se puede vender como una empresa en funcionamiento y hay una serie de beneficios (eficientes desde el punto de vista fiscal) por poseer y disfrutar la propiedad como una empresa Ltd del Reino Unido, pero si se prefiere , la propiedad se puede vender fuera del negocio ya que figura como activo.
Al comprar la propiedad (dentro de la empresa UK Ltd), puede ahorrar el impuesto de transferencia ITP habitual, que equivale a unos 55.000 €, y evitar los gastos notariales habituales, etc. Naturalmente, el mantenimiento de la empresa UK Ltd conlleva algunos costes, pero esto está lejos. y de inmediato, una forma más eficiente de ser dueño del negocio/propiedad.
Ubicación – Órgiva y la región de Granada
La propiedad se encuentra a sólo 5 minutos en coche del pueblo, que se beneficia de servicios que incluyen supermercados, tiendas, bancos, bares de tapas, restaurantes y un centro médico de urgencias las 24 horas.
A tan sólo 35 minutos de las playas más cercanas y de la Costa Tropical y Motril. En la otra dirección, Granada, con la Alhambra y el aeropuerto, están a sólo 45 o 60 minutos en coche. La estación de esquí de “Sol y Nieve” está a sólo 90 minutos al igual que el aeropuerto de Málaga.
Hay mucho que explorar en esta región: el popular Valle de Lecrín, los “pueblos blancos” de la Alpujarra y la impresionante Sierra Nevada.
Características
- Finca/Casa Rural
- Dormitorios: 11
- Baños: 6
- Superficie: 410 m2
- Terreno: 3200 m2
- Certificado energético: En trámite