Solar/Parcela en venta en Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial en venta con una superficie de 517m2 ubicado en la localidad de Telde, barrio de Las Huesas, junto a la autopista GC1.

Se trata de una parcela de terreno calificada como urbana-residencial. Cuenta con una amplia oferta comercial alrededor.

Referencia catastral: 1057301DR6915N0001GE.

Condiciones de ocupación.
1. Fondo edificable: No se establece.
2. Coeficiente de ocupación: 100%
3. Ocupación bajo rasante: Se permite solo una planta.
Se admitirá la existencia de una segunda planta bajo rasante con el único fin de ser destinada a aparcamiento, que no computará a efectos de edificabilidad.
Condiciones de aprovechamiento.
1. Edificabilidad: Se establece los siguientes índices de edificabilidad referida a su superficie neta de parcelas:
a) Planta bajo rasante: 1 m2/m2.
b) Restantes plantas: Ordenanza B1 = 2,8 m2/m2.
2. Excepciones de edificabilidad: en el caso de parcela que por su carácter residual o por su forma geométrica fuera posible cumplir con las condiciones de habitabilidad sin necesidad de patios, la edificabilidad podría aumentarse hasta el total de las plantas edificables.
Condiciones de forma.
1. Altura de pisos:
a) 3,60 metros como mínimo para planta baja.
b) 2,90 metros como mínimo para cada planta de pisos.
c) En el caso de proyectar viviendas en planta baja su nivel de piso se elevará de tal forma que la altura del primer forjado sea la misma que si en esta planta baja existiera un local a nivel de calle.