Chalet en venta en Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

En Nagueles, a pocos minutos de Marbella centro, encontramos este chalet único en su estilo, totalmente renovado para obtener la mejor calificación energética, donde las montañas de la Sierra Blanca se elevan a la espalda de esta estupenda ubicación.

La propiedad disfruta de una parcela de 425 m2 muy bien ubicada y en un entorno natural y tranquilo. Se encuentra a 1,5 km de la playa y a pocos minutos de los comercios, bares y restaurantes del centro de Marbella.

La casa cuenta con certificación energética Clase A con emisiones casi nulas. Consta de 210 m2 construidos totales; es totalmente independiente en todos sus laterales. La orientación principal es al sur, con acceso directo a su jardín con árboles y palmeras y a la piscina, que brindan una situación de verdadera paz.

En la planta inferior hay un salón muy amplio y una cocina americana, dos dormitorios: uno de ellos muy grande con vestidor y baño en suite y el otro con baño en suite. En la planta superior se encuentra un dormitorio y el dormitorio principal con vestidor y baño privado. Los dos dormitorios tienen acceso a una gran terraza de 65 m2 solárium con vistas.

El jardín contiene árboles frutales, una zona de piscina y una zona cubierta para barbacoa. En planta baja, con acceso externo a la casa, se encuentran trastero y lavadero. La parcela permite aparcar hasta 3 coches.

La casa fue totalmente reformada hace 1 año: la instalación de placas fotovoltaicas de 4 kW y placas solares térmicas para agua caliente sanitaria permiten unos costes de gestión muy bajos; también se instaló una depuradora de sal para eliminar la cal del agua urbana. Aire acondicionado frío-calor mediante aparatos de bombas de calor instalados en cada estancia, que garantizan una buena climatización en verano e invierno; además, podrá disfrutar de una buena chimenea de leña de última generación.

La escala de eficiencia tiene un total de siete valores diferentes, que van desde la letra A (la más eficiente) hasta la letra G. Las diferencias en el consumo energético entre las distintas letras de calificación son considerables. La letra A se asocia con aquellas construcciones más verdes: consumos de menos de 50 kW/m2 de consumo energético anual. Por tanto, que una vivienda tenga una calificación energética alta supone que la casa tiene un buen aislamiento térmico, evita la entrada de calor y frío y posee ventanas herméticas que permiten el paso de luz.

Nagueles fue una de las primeras zonas residenciales alrededor de Marbella y conserva características de privilegio como lujo rodeado del encanto de la típica arquitectura andaluza. Tiene el poder de atraer al comprador exigente que quiere vivir cerca del centro de la ciudad, pero al mismo tiempo viviendo en un entorno urbanístico consolidado, con mucha vegetación, que proporciona un ambiente más relajado y más verde.