Finca/Casa Rural en venta en Moclín, Granada

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una finca de 290 acres (117 hectáreas) en funcionamiento, situada en algunos de los paisajes más bellos e históricamente interesantes del sur de España.

2,500 m2 de área construida; un cortijo clásico en torno a un patio central

117 hectáreas de tierras agrícolas con vistas impresionantes

Casa adicional, separada, para restauración (260 m2) con vistas impresionantes a las montañas de Sierra Nevada

Jardines y piscina

Dos grandes depósitos de agua y manantial de montaña fresco

Los posibles usos futuros incluyen, ya sea por separado o como combinación:

Un hotel rural y restaurante, sin igual en esta área

Un viñedo que produzca vinos excepcionales

Una granja de olivos

Una casa de caza

Un impresionante hogar familiar privado

La propiedad, que consiste en la casa principal, una propiedad separada para restauración, una torre de vigilancia morisca del siglo XIV, trincheras que quedan de la Guerra Civil Española (1936 - 1939) y las tierras agrícolas, puede ser utilizada para muchos propósitos. En la actualidad, el ingreso principal de la finca proviene de los olivos, y la propiedad tiene 6,119 árboles que producen un promedio de poco menos de 60,000 litros de aceite de oliva al año. La finca es miembro de La Sociedad Cooperativa Andaluza San Antonio y las aceitunas se muelen en la cercana Ermita Nueva.

La finca también tiene un viñedo con uvas Tempranillo y Cabernet Sauvignon que producen un excelente vino tinto (en promedio 1,000 litros al año) para el uso de la familia. El lado del viñedo de la finca podría expandirse fácilmente y ya hay una bodega moderna y completamente equipada para la producción de vino.

Finalmente, la propiedad es miembro del Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar y Limones como finca de caza, con derechos para cazar caza menor como liebres, perdices y codornices, así como caza mayor como jabalíes.

El lado agrícola de la propiedad ha sido objeto de una fuerte inversión a lo largo de los años y la estructura del cortijo se ha mantenido muy bien. Cualquier trabajo que deba hacerse para adaptar la propiedad a los requisitos de los nuevos propietarios es superficial. Hay un extenso sistema de riego y los dos depósitos de agua están conectados al suministro de agua de la red, así como al manantial de montaña fresco de la propiedad.

La casa principal es inusual en esta parte de Andalucía, ya que sigue el diseño más tradicional de los cortijos que a menudo se encuentran en las provincias de Córdoba y Sevilla. La casa y los edificios anexos están construidos alrededor de un gran patio central con una imponente puerta de entrada. El alojamiento principal se encuentra en las dos secciones frontales de la propiedad. La Casa Principal (158.50 m2) es muy tradicional en su diseño y estilo y es aquí donde se encuentra el alojamiento familiar. Al otro lado de la puerta de entrada, la Casa de los Guardas (125.5 m2) es actualmente utilizada por el gerente de la finca y consiste en más alojamiento clásico.

El resto de la propiedad alrededor del patio consiste en la bodega para la producción de vino, graneros para el almacenamiento de maquinaria agrícola, establos y otros espacios de almacenamiento auxiliares. Hay un amplio área de bodega. Delante y a un lado de la Casa Principal, hay un área de jardín más formal con una gran piscina que está completamente cercada.

El cortijo fue construido en 1940 y la familia de los actuales propietarios lo compró poco después. Ha sido un hogar muy querido y una granja productiva durante la mayor parte de estos últimos 80 años. Las áreas de alojamiento y jardín ahora necesitan algunas actualizaciones, pero el potencial para el futuro de esta propiedad se extiende más allá de los usos existentes.

Como se mencionó anteriormente, los edificios anexos dispuestos alrededor del gran patio son extensos. Los techos de la mayoría de estos espacios han sido completamente renovados utilizando las tejas originales, y estas áreas podrían convertirse muy fácilmente para proporcionar alojamiento adicional para uso comercial. Con inversión, esta propiedad podría convertirse en un hermoso hotel rural, sin igual en esta área, con entre 12 y 15 suites; tal vez más. También existe la posibilidad de crear un restaurante de destino.

Otros usos recreativos, además de los mencionados anteriormente, podrían incluir un centro ecuestre, ya que la equitación en esta área es fabulosa, y la finca contiene un área de montaña no cultivada con una red de rutas de senderismo.

Además de los cultivos de olivos, la finca también tiene muchos árboles frutales y de nuez, un área cultivable para el cultivo de cereales y verduras (habas y espárragos se cultivan ampliamente en la zona).

El campo circundante es impresionante en su belleza áspera y rico en una historia fascinante. Justo más allá de la frontera de la finca, la Cueva de Malalmuerzo reveló recientemente restos humanos que datan de hace 23,000 años: los segundos restos humanos más antiguos que se han encontrado en Europa continental.

Tózar, el pueblo más cercano al cortijo, es uno de los 7 pueblos que conforman el municipio de Moclín, y este hermoso rincón de Andalucía ha desempeñado un papel vital en la historia de la ciudad de Granada durante siglos. Los Reyes Católicos, Isabela y Fernando, se quedaron en el Castillo de Moclín durante 6 años desde 1486 hasta que finalmente capturaron Granada de los moros gobernantes en 1492.

El turismo cultural es una industria en crecimiento en esta región virgen, y los visitantes que exploran Andalucía juegan un papel importante en la detención de la despoblación rural, proporcionando oportunidades para futuras inversiones y empleo para la gente local.

En tantos niveles diferentes, esta es una propiedad que le da al nuevo propietario el potencial de crear algo indudablemente especial en un área de belleza natural excepcional.