Finca/Casa Rural en venta en Moclín, Granada

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una finca en funcionamiento de 290 acres (117 hectáreas), situada en algunos de los paisajes más hermosos e históricamente interesantes del sur de España.

2.500 m2 de superficie construida; un cortijo de estilo clásico alrededor de un patio central

117 hectáreas de tierras de cultivo con vistas impresionantes

Casa adicional, independiente, para restaurar (260 m2) con vistas impresionantes a las montañas de la Sierra Nevada

Jardines y piscina

Dos grandes depósitos de agua y manantial de montaña fresco

Posibles usos futuros, ya sea por separado o en combinación:

Un hotel rural y restaurante, sin rival en esta zona

Una explotación vinícola que produce vinos excepcionales

Una granja de olivos

Un lodge de caza

Una casa familiar privada y espectacular

La propiedad, que consta de la casa señorial principal, una propiedad independiente para restaurar, una torre vigía morisca del siglo XIV, trincheras que permanecen de la Guerra Civil Española (1936 - 1939) y las tierras de cultivo, se puede utilizar para muchos fines. Actualmente, los ingresos principales de la finca provienen de los olivos, y la finca cuenta con 6.119 árboles que producen un promedio de apenas menos de 60.000 litros de aceite de oliva al año. La finca es miembro de La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio y los olivos se muelen en la cercana Ermita Nueva.

La finca también dispone de una viña con uvas Tempranillo y Cabernet Sauvignon que produce un excelente vino tinto (en promedio 1.000 litros al año) para el uso propio de la familia. La zona de la viña podría ampliarse fácilmente y ya hay una bodega totalmente equipada y moderna para la producción de vino.

Por último, la propiedad es miembro de Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar y Limones como finca de caza, con derechos para cazar caza menor como liebre, perdiz y codorniz, además de caza mayor como jabalí.

La parte agrícola de la propiedad ha recibido una fuerte inversión a lo largo de los años y la estructura del cortijo se ha mantenido muy bien. Cualquier trabajo que sea necesario para adaptar la propiedad a los requisitos de los nuevos propietarios es superficial. Hay un sistema de riego amplio y los dos depósitos de agua están conectados al suministro de agua de red, además del manantial de montaña fresco propio de la finca.

La casa señorial principal es inusual en esta parte de Andalucia, ya que sigue el diseño más tradicional de los cortijos que a menudo se encuentran en las provincias de Córdoba y Sevilla. La vivienda y las construcciones auxiliares están construidas alrededor de un gran patio central con una imponente puerta de entrada. El alojamiento principal está ubicado en las dos secciones frontales de la propiedad. La Casa Principal (158,50 m2) es muy tradicional en su diseño y estilo, y es aquí donde se ubica el alojamiento familiar. Al otro lado de la puerta de entrada, la Casa de los Guardas (125,5 m2) se utiliza actualmente por el gerente de la finca y consta de un alojamiento adicional, de estilo clásico.

El resto de la propiedad alrededor del patio incluye la bodega para la producción de vino, los graneros para almacenar maquinaria agrícola, estabulación y otras zonas de almacenamiento auxiliar. Hay un área de bodega amplia. Delante y a un lado de la Casa Principal, hay una zona de jardín más formal con una gran piscina que está completamente vallada.

El cortijo se construyó en 1940 y la familia de los propietarios actuales lo compró poco después. Ha sido un hogar muy querido y una granja productiva durante la mayor parte de estos últimos 80 años. Las áreas de alojamiento y jardín ahora necesitan algunas actualizaciones, pero el potencial de futuro de esta propiedad va más allá de los usos existentes.

Como se mencionó anteriormente, las construcciones auxiliares dispuestas alrededor del gran patio son extensas. Los techos de la mayoría de estos espacios se han renovado completamente utilizando las tejas originales, y estas áreas podrían convertirse muy fácilmente para proporcionar alojamiento adicional de uso comercial. Con inversión, esta propiedad podría convertirse en un hermoso hotel rural, sin rival en esta zona, con entre 12 y 15 suites de dormitorios; quizá más. También existe la posibilidad de crear un restaurante de destino.

Otros usos de ocio, además de los mencionados anteriormente, podrían incluir un centro ecuestre, ya que la equitación en esta zona es excelente, y la finca contiene una zona de ladera montañosa sin cultivar con una red de rutas para paseos a caballo.

Además de los cultivos de olivo, la finca también tiene muchos árboles frutales y de frutos secos, una zona de cultivo de secano para cultivar cereales y verduras (se cultivan ampliamente habas y espárragos en la zona).

El paisaje circundante es impresionante por su belleza escarpada y su rica historia fascinante. Justo más allá del límite de la finca, la Cueva de Malalmuerzo reveló recientemente restos humanos que datan de 23.000 años: los segundos restos humanos más antiguos que se han encontrado en Europa continental.

Tózar, el pueblo más cercano al cortijo, es uno de los 7 pueblos que conforman el municipio de Moclín, y esta hermosa esquina de Andalucia ha desempeñado un papel vital en la historia de la ciudad de Granada durante siglos. Los Reyes Católicos, Isabela y Fernando, permanecieron en el Castillo de Moclín durante 6 años, desde 1486 hasta que finalmente capturaron Granada a los gobernantes moros en 1492.

El turismo cultural es una industria en crecimiento en esta región intacta, y los visitantes que exploran Andalucia desempeñan un papel importante en frenar la despoblación rural, proporcionando oportunidades de inversión y empleo para la población local.

En tantos niveles diferentes, esta es una propiedad que ofrece al nuevo propietario el potencial de crear algo verdaderamente especial en un área de belleza natural excepcional.