5.000.000 €
Haz una OfertaFinca/Casa Rural en venta en Moclín, Granada
- 2500 m2
- 1.17e+06 m2
Descripción
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Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una finca de trabajo de 290 acres (117 hectáreas) ubicada en algunos de los paisajes más hermosos e históricamente interesantes del sur de España.
Superficie construida de 2.500 m2; un cortijo clásico diseñado alrededor de un patio central;
117 hectáreas de tierras de cultivo con impresionantes vistas;
casa independiente adicional para restaurar (260 m2) con impresionantes vistas a las montañas de Sierra Nevada,
jardines y piscina.
Dos grandes depósitos de agua y un manantial fresco de montaña. Los
posibles usos futuros incluyen, ya sea por separado o como una combinación:
una casa de campo, hotel y restaurante, inigualables en esta área,
un viñedo que produce vinos excepcionales,
una granja de olivos,
un pabellón de caza
Una impresionante casa familiar privada
La propiedad, que consiste en la casa señorial principal, una propiedad independiente para restaurar, una torre de vigilancia morisca del siglo XIV, las trincheras que quedan de la Guerra Civil española (1936 - 1939) y las tierras de cultivo, se puede utilizar para muchos propósitos. En la actualidad, los principales ingresos de la granja provienen de las aceitunas, y la finca tiene 6.119 árboles que producen una media de poco menos de 60.000 litros de aceite de oliva al año. La finca es miembro de La Sociedad Cooperativa Andaluza San Antonio y las aceitunas se muelen en la cercana Ermita Nueva.
La finca también tiene un viñedo con uvas Tempranillo y Cabernet Sauvignon que producen un excelente vino tinto (una media de 1.000 litros al año) para uso propio de la familia. La parte dedicada a los viñedos de la finca podría ampliarse fácilmente y ya hay una bodega moderna y totalmente equipada para la producción de vino.
Por último, la propiedad es miembro del Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar y Limones como coto de caza, con derechos para cazar animales de caza menor, como liebres, perdices y codornices, así como animales de caza mayor, como jabalíes.
La parte agrícola de la propiedad ha sido objeto de grandes inversiones a lo largo de los años y la estructura del Cortijo se ha mantenido muy bien. Cualquier trabajo que deba hacerse para adaptar la propiedad a los requisitos de los nuevos propietarios es superficial. Hay un extenso sistema de riego y los dos depósitos de agua están conectados a la red de suministro de agua y al manantial fresco de montaña de la propiedad.
La casa señorial principal es inusual en esta parte de Andalucía, ya que sigue el diseño más tradicional de los cortijos que se encuentran a menudo en las provincias de Córdoba y Sevilla. La casa y las dependencias están construidas alrededor de un gran patio central con una imponente puerta de entrada. El alojamiento principal se encuentra en las dos secciones frontales de la propiedad. La Casa Principal (158,50 m2) es muy tradicional en su diseño y estilo y es aquí donde se encuentra el alojamiento familiar. Al otro lado de la puerta de entrada, la Casa de los Guardas (125,5 m2) es utilizada actualmente por el administrador de la granja y consiste en otro alojamiento clásico.
El resto de la propiedad que rodea el patio consiste en la bodega para la producción de vino, graneros para el almacenamiento de maquinaria agrícola, establos y otros almacenes auxiliares. Hay una amplia zona de bodega. En frente y a un lado de la Casa Principal, hay un área de jardín más formal con una gran piscina que está completamente cercada.
El Cortijo fue construido en 1940 y la familia de los propietarios actuales lo compró poco después. Ha sido una casa muy querida y una granja productiva durante la mayor parte de estos últimos 80 años. Las áreas de alojamiento y jardín ahora necesitan algunas actualizaciones, pero el potencial para el futuro de esta propiedad se extiende más allá de los usos existentes.
Como se mencionó anteriormente, las dependencias dispuestas alrededor del gran patio son extensas. Los techos de la mayoría de estos espacios se han renovado por completo utilizando las tejas originales, y estas áreas podrían convertirse fácilmente para proporcionar alojamiento adicional para uso comercial. Con una inversión, esta propiedad podría convertirse en un hermoso hotel rural, sin igual en esta área, con suites de entre 12 y 15 dormitorios; tal vez más. También existe la posibilidad de crear un restaurante de destino.
Otros usos recreativos, aparte de los mencionados anteriormente, podrían incluir un centro ecuestre, ya que la equitación en esta zona es fabulosa y la finca contiene una zona de ladera de montaña sin cultivar con una red de rutas para piratear.
Además de los olivos, la finca también tiene muchos árboles frutales y de frutos secos, una zona cultivable para el cultivo de cereales y hortalizas (en la zona se cultivan ampliamente habas y espárragos).
El campo circundante es impresionante por su belleza agreste y rico en una historia fascinante. Un poco más allá del límite de la finca, la Cueva de Malalmuerzo reveló recientemente restos humanos que datan de hace 23 000 años: los segundos restos humanos más antiguos que se han encontrado en la Europa continental.
Tózar, el pueblo más cercano al Cortijo, es uno de los 7 pueblos que
Características
- Finca/Casa Rural
- Superficie: 2500 m2
- Terreno: 1.17e+06 m2
- Año de construcción: 1940
- Certificado energético: En trámite