Terreno/Finca Rústica en venta en Castellar del Vallès, Barcelona

Solar urbano esquinero de 1.846 m2 de la urbanización El Balcó de Sant Llorenç, que dispone de infraestructuras terminadas (Alumbrado, alcantarillado y abastecimiento de agua). Edificable para vivienda unifamiliar aislada con planta baja más 2 pisos, ver informe urbanístico adjunto.

Ficha Urbanística:

USOS: Residencial

Característico: Vivienda Unifamiliar Aislada

TIPOLOGÍA: Unifamiliar aislada (Clave 6B)

EDIFICABILIDAD: 0,65 m²/m²

Residencial: 1.190,15 m2 Edif. Máx.

ALTURAS:

Sobre rasante: 9,50 m - PB + 2 Plantas

OCUPACIÓN: 30%

PARCELA MÍNIMA: 400 m² / Fachada mínima 10m

FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: Retranqueos 6 m a vial y 3 m a lateral y a fondo

Solar C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉS

DATOS URBANÍSTICOS:

En parcelas con una pendiente superior al 50% la altura máxima se reducirá a 6,50 m y el número máximo de plantas a 2 como es el caso.

El solar se encuentra en el entorno de la urbanización de El Balcó, en zona residencial consolidada. Es un entorno residencial de nivel medio, con solares disponibles, con viviendas unifamiliares aisladas, de calidades medias y con bastantes parcelas sin edificaciones.

Servicio de Bus de lunes a sábado -línea C4- a 70 metros de la parcela.