1.680.000 €
Haz una OfertaChalet en venta en Llagostera, Girona
- 828 m2
- 7
- 8
- 874 m2
Descripción
Casa señorial premium con jardín y piscina
Descripción de la propiedad
Singular vivienda unifamiliar de estilo ecléctico protegida por el Plan Especial de protección del patrimonio arquitectónico de la localidad, conocida como Can Pascual, de dos plantas, altillos y semisótanos.
Construida en el año 1894 por Joan Ferrer y Boades, posteriormente ha sido reformada y dispone de un estado de conservación óptimo.
Situada en esquina y con frente a una de las plazas más céntricas del municipio, frente al antiguo Casino.
Consta de una superficie total construida de 828 m i una superficie total de solar de 874 m, dispone además de un posible sobrante de aprovechamiento en el que se podría materializar unos 1.200 m2 de techo residencial, situado en el gran patio posterior.
La situación, el entorno, la tipología y características del edificio y las determinaciones de aprovechamiento establecidas por el planeamiento municipal para esta finca situada en suelo urbano conforman, todas juntas, la situación apropiada para el planteamiento de múltiples usos para esta finca, pasando de una residencia señorial a una promoción de viviendas, de oficinas o incluso una promoción hotelera tipo Relais Chateau.
Descripción de la ubicación
Llagostera, ubicado en el extremo meridional de la comarca del Gironès, es un municipio con más de 8.000 habitantes, situado a 20 km de Girona y a solo 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava, por lo que es conocido como la puerta de entrada a la Costa Brava. Este pueblo limita con Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar y Cassà de la Selva.
Hacia el este, Llagostera se integra en la zona boscosa del macizo de las Gavarres (PEIN), mientras que al norte y noroeste se extiende una llanura de cultivos. En el extremo sur, gran parte del término municipal se encuentra en el macizo de la Ardenya, un espacio natural de gran interés ecológico y paisajístico.
La historia de Llagostera se remonta al paleolítico, con evidencias de asentamientos en la zona. Durante la época medieval, Llagostera, entonces compuesto solo por el casco antiguo rodeado de murallas, se convirtió en baronía en 1375. A partir del siglo XVIII, la prolífica industria del corcho impulsó su crecimiento económico, transformando a Llagostera en el municipio de más de 8.000 habitantes que es hoy en día.
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Características
- Chalet
- Dormitorios: 7
- Baños: 8
- Superficie: 828 m2
- Terreno: 874 m2
- Año de construcción: 1894
- Certificado energético: En trámite