Terreno/Finca Rústica en venta en Icod de los Vinos, Tenerife

En venta suelo de 5.240 metros cuadrados ubicado en la calle Los Menceyes, en el barrio de Buen Paso, Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife), muy cerca del Hospital del Norte.

Esta amplia superficie de terreno se encuentra en un entorno tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad. Con múltiples posibilidades de construcción, este suelo es ideal para la edificación de viviendas unifamiliares.

El terreno es edificable en toda su extensión, si bien requiere de los trabajos necesarios de urbanización.
Tiene tres calificaciones urbanísticas:
- Dos franjas de suelo urbano consolidado. Una de ellas de 1.018 m2 aprox. con el uso de residencial unifamiliar aislado de 2 alturas (construcción de chalets) y otra franja de 843 m2 con el uso de edificación adosada compacta de 2 alturas.
- Una franja de Suelo Urbanizable (Sector 15 de las N.N.S.S. de Icod de los Vinos), con una superficie aproximada de 3.379 m2 y con un coeficiente de edificabilidad de 0,52 m2/m2.

- La promoción media a desarrollar sobre el terreno estará constituida por 22 viviendas unifamiliares adosadas de unos 160-180 m2 (con 3 dormitorios y 3 baños) en parcelas de unos 110-150 m2 y 2 chalets de entre 275-300 m2 construidos en 2 parcelas de unos 500 m2 aprox. cada una.

Buen Paso es conocido por su clima agradable, sus paisajes impresionantes y su ambiente relajado, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. Además, la proximidad a Icod de los Vinos y sus famosos monumentos naturales, como el Drago Milenario, añaden un atractivo extra a esta ubicación.