Chalet en venta en Aguilar de Campoo, Palencia

Una propiedad. Varias oportunidades. Un proyecto compartido.

Vivienda + nave industrial + garaje con potencial residencial + terreno en Aguilar de Campoo.

Ponemos a la venta una propiedad singular situada en un punto estratégico a la entrada de Aguilar de Campoo. Por sus dimensiones y características, puede resultar especialmente interesante para dos o tres compradores que quieran coordinarse para adquirir conjuntamente la propiedad completa, destinando posteriormente los distintos espacios a sus respectivos proyectos.

Perfil 1 · Vivienda
Una vivienda de aproximadamente 400 m² distribuidos en dos plantas, con 7 dormitorios, salón, comedor, cocina, 2 baños y 2 terrazas con vistas despejadas.

Una opción especialmente interesante para quien busca una vivienda de grandes dimensiones, un proyecto residencial con posibilidades de reforma o un inmueble con espacios suficientes para plantear diferentes usos.

Valor orientativo asignado a esta parte: 240.000,00 €.

Perfil 2 · Negocio / actividad profesional
Nave anexa, anteriormente utilizada como taller, que dispone de oficinas, baños y zona de almacén.

Un espacio con posibilidades para desarrollar una nueva actividad empresarial, sujeto a la normativa y licencias correspondientes: taller, almacén, obrador, pequeña industria, actividad profesional u otros proyectos.

Valor orientativo asignado a esta parte: 90.000,00 €.

Perfil 3 · Inversor / proyecto inmobiliario
Garaje de doble altura y terreno de aproximadamente 200 m².

El garaje dispone de una estructura concebida para permitir un mayor desarrollo del espacio. Según la documentación y normativa urbanística aplicable, podría estudiarse la creación de una nueva vivienda o de dos unidades independientes.

Una parte especialmente interesante para un comprador que busque desarrollar un proyecto inmobiliario o patrimonial.

Valor orientativo asignado a esta parte: 100.000,00 €.

Valor del conjunto
Vivienda: 240.000 €
Nave: 90.000 €
Garaje / potencial proyecto: 120.000 €
Terreno y otros elementos: 20.000 €
Precio de venta del conjunto: 450.000 €.

La operación planteada es la venta de la propiedad completa. La distribución anterior permite visualizar el valor de sus diferentes componentes y facilitar que varios compradores con intereses complementarios puedan estudiar una adquisición conjunta.

Tres intereses diferentes pueden hacer posible una sola operación
Quien busca vivienda encuentra una casa de grandes dimensiones. Quien necesita espacio para su negocio encuentra una nave preparada para actividad profesional. Quien busca invertir encuentra un espacio con posibilidades de desarrollo.

Todo ello en una ubicación estratégica a la entrada de Aguilar de Campoo, con buenas comunicaciones y conexión con la A-67.

¿Te interesa solo una de las partes?
Aunque la propiedad se vende en su conjunto, también queremos conocer a compradores interesados exclusivamente en vivienda, nave o proyecto de inversión.

Si existe interés suficiente por las distintas partes, podemos poner en contacto a los potenciales compradores para estudiar conjuntamente la operación.

La viabilidad de divisiones, cambios de uso, nuevas viviendas o actividades empresariales deberá comprobarse conforme a la situación registral, urbanística y administrativa del inmueble.