Finca/Casa Rural en venta en Utiel, Valencia

Les presentamos una impresionante villa de 1880 totalmente restaurada con riguroso respeto, cuidado y detalle, al estilo mediterráneo propio del entorno sobre una parcela de 3.021m2.

La propiedad cuenta con una bodega D.O. Cava de 250m2 legalizada.

Ubicada en el término municipal de Requena a 3km del centro, todo un privilegio por encontrarse a las faldas del Pico del Tejo, son realmente impresionantes las vistas y el entorno natural.

La vivienda en sí se distribuye en dos plantas. Al entrar en la planta baja nos encontramos un gran salón con varios ambientes y chimenea, cocina recientemente reformada con estilo, encimera eléctrica y horno de leña, una habitación doble, un baño que da servicio a esta zona y una entrada que da acceso a la bodega, destacar que esta bodega tiene tres diferentes entradas independientes.

En la planta superior se encuentra la zona de noche con 4 habitaciones todas dobles y 3 baños completos, dos de las habitaciones disponen de baño en suite. En esta planta encontramos también un gran salón con chimenea muy acogedor, y preciosas vistas a los viñedos y a la zona de la piscina, además conecta con un espacio destinado a despacho con un billar, este despacho tiene entrada independiente de la casa.

Esta casa es muy confortable y acogedora, idónea para compartir momentos únicos con familia o invitados, y sin duda disfrutar del privilegio de vivir en un entorno inigualable.

Todas las ventanas y cerramientos son de gran aislamiento térmico, renovadas por completo y con doble acristalamiento Climalit, además dispone de contraventanas. La vivienda cuenta con agua potable, luz, varias chimeneas y todas las comodidades imaginables.

Hay un ala de la casa independiente que es idónea para celebraciones, encuentros o invitar amigos, se trata de un gran comedor con cocina independiente, bar, barbacoa y una mesa larga.

Destacar una pequeña casa lindante destinada en su momento a los caseros, hoy por hoy es un apartamento independiente. Se distribuye en dos plantas, en la planta baja encontramos dos habitaciones, cocina, salón y un baño. En la planta superior hay 3 habitaciones más y un baño. Dispone además de un gran patio, esta casita se puede destinar a diferentes usos, incluso alquilar.

La parcela cuenta con una gran piscina de 60m, toda automatizada para que se mantenga limpia todo el año, esta piscina está preparada para que se pueda cubrir. En esta zona se puede disfrutar del tiempo libre bajo un porche cubierto, construido recientemente para dar sombra al espacio de comedor exterior y zona relax, cuenta con paellero y barbacoa, todo este espacio está rodeado de viñedos, es verdaderamente bello el entorno.

Si se desea se puede estudiar la posibilidad de segregar más o menos terreno según las necesidades del comprador o adquirir la finca entera. La finca completa se compone de 68ha., si se desea adquirir en su totalidad está a la venta por 2.500.000€.

La zona construida correspondiente a la vivienda, se compone de: gran casa, bodega DO Cava legalizada, casa independiente de caseros, zona social independiente con gran comedor para encuentros y celebraciones, barbacoa, piscina y gran almacén para maquinaria agrícola. El resto son campos de cultivos y monte.

Pasamos a describir los tipos de cultivo:

Gran parte del terreno está destinado al cultivo de viñedos jóvenes de diversas variedades de uva: 2ha de Bobal, 15ha. de Chardonnay, 21ha. de Cabernet Sauvignon, 4ha. de Syrah, 4ha. de Merlot, 9ha. de Garnacha Tinta. Además dispone de 3ha. de Olivos y 11ha destinadas a 3.000 almendros jóvenes de cultivo ecológico.

La finca es toda de riego. El pozo que surte los campos está legalizado por la confederación hidrográfica.

Finalmente comentar el gran almacén con grandes puertas de acceso destinado a guardar maquinaria y utillaje.

En definitiva si está buscando adquirir una propiedad especial, única y diferente esta finca merece una visita, las tierras son francamente fértiles y los cultivos están perfectamente atendidos, cuidados y disponen de riego automatizado digitalmente.