Finca/Casa Rural en venta en Soportújar, Granada

Una propiedad excepcional, un trabajo de amor construido para su uso personal por un constructor local que ha decidido vender. Básicamente, es una casa de tres habitaciones de 120 m2 en 3.2 Ha de terreno orientado al sur, a una altitud de 900 m y accesible por 3 km de camino desde Soportujar. La casa fue construida en 2009 y consta de una gran sala de estar con una excelente estufa de leña, una cocina de concepto abierto, tres dormitorios y un baño con ducha. Frente a la casa hay una terraza cubierta con impresionantes vistas al sur, del valle del Guadalfeo, la Sierra Lujar, el Mediterráneo y, en días claros, las montañas Rif de Marruecos. Hay un moderno tanque séptico de fibra de vidrio de dos cámaras, cuatro paneles solares, con baterías y un convertidor de dc a ac para suministrar electricidad para iluminación, electrónica, etc., y un gran generador para proporcionar electricidad de respaldo si es necesario. El agua de la casa proviene de un depósito de agua en la parte superior del terreno. La casa tiene doble acristalamiento y el techo tiene una cámara de aire para aislamiento.

El terreno consta de siete parcelas, dispuestas contiguamente, en total 3.2 hectáreas, y clasificadas de diversas maneras como pastizales, matorrales, tierras no irrigadas y algunas tierras irrigadas. El terreno es mayormente una ladera suavemente inclinada, y en una de las parcelas hay una gran ruina (100 m2), adecuada para restauración. También hay una gran alberca (depósito de almacenamiento de agua) de tipo tradicional que no se utiliza. En lugar de usar esto para almacenamiento de agua, el propietario ha construido, en el punto más alto del terreno, un moderno depósito de agua de cemento de 40,000 litros, que se llena con agua del adyacente Barranco de la Majada (del cual el terreno tiene derechos de agua de 68 horas cada catorce días... cuando vi la finca en pleno verano de 2024, el depósito de agua estaba lleno hasta desbordarse). Tubos corren hasta la casa para suministrar agua doméstica y también para regar por goteo algunos de los árboles en el terreno. El propietario también tiene un proyecto para perforar en busca de agua, y dice que lo hará en breve. Ha plantado muchos castaños, cerezos y nogales, y hay algunos robles originales, uno magnífico al lado de la casa. Hay un buen camino que va desde la parte inferior de la finca hasta la parte superior.

La casa no está actualmente en la escritura de propiedad, pero el propietario tiene una licencia y toda la documentación necesaria para hacerlo en el momento de la transferencia de propiedad.