Terreno/Finca Rústica en venta en Puerto del Rosario, Fuerteventura

Se ofrecen cinco parcelas georeferenciadas, registradas y catastradas correctamente, con vistas fantásticas al mar a Puerto del Rosario y a la playa de Playa Blanca, del antiguo Plan Parcial Turístico de Playa Blanca en el T.M. De Puerto del Rosario.

Las parcelas 3 y 4 del polígono G son colindantes y están en lo alto de la montaña justo encima de Playa Blanca y del antiguo Parador Nacional, en frente de la urbanización con el mismo nombre. Tienen vistas panorámicas espectaculares. En el registro de la propiedad están registradas con 570m2 cada una, aunque en realidad tienen aproximadamente un 10% más.

Las parcelas 3, 5 y 6 del polígono F también son colindantes entre sí y miden 670m2, 920m2 y 870m2 según el registro de la propiedad, aunque en realidad según el antiguo parcelario tienen aproximadamente un 10% más de superficie.
Todas las parcelas fueron vendidas en 1973 ante notario a compradores extranjeros. Los actuales propietarios compraron las parcelas hace mucho tiempo para urbanizarlas y edificarlas. Lamentablemente en la última actualización del PGOU no las recalificaron como urbanas.

En el Catastro todavía aparecen como "urbanas", aunque según el Plan General de Ordenación del Ayuntamiento de Puerto del Rosario, toda la zona está actualmente calificada como rústico, o sea, actualmente no se pueden edificar, porque sino ya valdrían una fortuna.
Esto es una oportunidad para un inversor con vistas al futuro, ya que la zona tarde o temprano se desarrollará, al estar rodeada por urbanizaciones y estar muy cerca a la playa, el hospital, aeropuerto y a la capital de la isla. Y todas las parcelas tienen fantásticas vista al mar, están orientadas hacía el sur y sur-este y la playa de arena está a menos de cinco minutos caminando.

Son las fincas con las siguientes referencias catastrales.

Ref Catastralm2Polígono y Parcela
0400207FS1500S0001JZ 570G 4
0400208FS1500S0001EZ570G 3
0400204FS1500S0001DZ 670F 6
0400206FS1500S0001IZ 920F 5
0400205FS1500S0001XZ 870F 3

Se han puesto en venta las cinco parcelas registradas, catastradas y georeferenciadas en paquete con un total de 3.600m2 registrados, porque los propietarios se van a mudar al extranjero.
Con la nueva autopista y la gran falta de viviendas en la isla, es cuestión de tiempo que cambien el planeamiento para poder volver a edificar en esta zona, ya que la infraestructura ya está.