Chalet en venta en Pinoso, Alicante

1.- Estructura, fachada y cerramientos. Los pilotes de cimentación se colocarán de acuerdo con las recomendaciones de los correspondientes proyectos técnicos. La estructura será de hormigón armado de una sola dirección con vigas y bóvedas o reticular. El solárium con pavimento cerámico o cubiertas planas no transitables (según modelo) será de tipo invertido con pendientes para el correcto desalojo del agua, aislamiento térmico y estanqueidad, con un acabado de superficie en grava. El cerramiento exterior estará realizado con bloques de hormigón celular autoclavado (Ytong) o bloques de termoarcilla revestidos con mortero hidrófugo en cámara. El revestimiento exterior se realizará con mortero monocapa. El alicatado interior será de ladrillo cerámico o yeso laminado sobre una estructura de perfiles de acero galvanizado, con aislamiento térmico. Las características técnicas de los materiales empleados y su correcta colocación en obra proporcionan al edificio una aislación térmica y acústica que incide en el grado de confort de la villa.

2.- Revestimientos y acabados. 2.1.- Solado General de la casa Existe una opción de pavimento de gres porcelánico de alta calidad en una amplia variedad de colores, hasta 20 €/m2. 2.2- Pinturas y acabados Las paredes se pintarán con pintura plástica lisa de alta calidad en una selección de varios tonos neutros.

2.3- Cubiertas Los techos se rematarán con un falso techo continuo suspendido de placas de yeso laminado, excepto en la zona de lavadero, donde se instalará un techo suspendido, fabricado con placas de yeso laminado lisas, para mantenimiento de instalaciones. Todas las superficies horizontales se pintarán de blanco.

2.4- Divisiones interiores La distribución interior de la villa se realizará con paramentos interiores de cerámica o placas de yeso laminado. En건 cuartos húmedos, las planchas de yeso serán resistentes al agua.

3.- Cocina Cocina según proyecto, completamente amueblada con muebles de alta calidad, melamina en color homogéneo con textura superficial. Habrá diferentes opciones de acabados para elegir. El solado de la cocina será el mismo que el del resto de la vivienda. Las paredes generales se pintarán con pintura plástica lisa del mismo color que el resto de la casa. La encimera, en aglomerado de cuarzo ( gama Silestone 1) o granito nacional con diferentes opciones de color a elegir. El fregadero de acero inoxidable de una cubeta o de resina con escurridor irá empotrado y el grifo mezclador con cuello giratorio. Los electrodomésticos incluirán placa de inducción, horno, microondas y campana decorativa, de primeras marcas.

4.- Baños 4.1.- Revestimientos. El solado será el mismo que en el resto de la casa y todas las paredes irán alicatadas con azulejos en diferentes formatos. Habrá diferentes opciones de acabado para elegir, aproximadamente 20 €/m2. 4.2.- Equipamiento. Los aseos y cuartos de baño llevarán inodoros suspendidos con cisterna empotrada, fabricados en porcelana vitrificada blanca Geberit o similar, con doble descarga para ahorrar agua, con varias modelos disponibles. La bandeja de ducha será de una pieza de resina sintética antideslizante. Color a elegir. Columna de ducha con acabado cromado y cabeza de ducha. Mezcladora de lavabo de una palanca con acabado cromado. 4.3- Muebles Los baños llevarán mobiliario con acabado melamina en color homogéneo, con lavamanos integrados. Habrá diferentes opciones de acabados para elegir. Espejo incluido.

5.- Carpintería. 5.1.- Carpintería exterior. Carpintería de aluminio lacada con ruptura de puente térmico. Todas las ventanas serán de doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico, tipo Climalit o similar. Se instalará una caja de persiana enrollable compacta en color que combine con la carpintería, con contraluces térmicos de aluminio, y las puertas acristaladas quedarán motorizadas. 5.2- Puertas interiores. La puerta de acceso a la vivienda estará reforzada con dos placas de acero y cerradura de seguridad. Puertas interiores de DMF, con un panel liso en lacado blanco, herrajes cromados y tiradores de acero.

6.- Espacios exteriores Se pavimentarán alrededor de la casa con una anchura de 80 cm, acabado en losas cerámicas. Y habrá una zona pavimentada de aproximadamente. Una superficie de aproximadamente 1.000 m2 alrededor de la vivienda estará cubierta con grava blanca en terrenos rústicos. Muro con cerca decorativa con portón corredero motorizado y acceso peatonal al frente y valla perimetral tipo cadena al resto de linderos en parcelas urbanas. En parcelas rústicas, habrá una cerca perimetral de eslabón tipo cadena de 3.000 m2. Acceso principal a la parcela con muro de bloques de hormigón de 1,80 m de altura y portón corredero motorado lacado. Habrá piscina (tamaño según proyecto), con patio alrededor de la piscina de aproximadamente 50 m2, pavimento cerámico antideslizante, con varias opciones para elegir. El revestimiento de la piscina será de azulejos de mosaico (gresite) o azulejos cerámicos con sistema de filtración.

7.- Instalaciones 7.1- Fontanería y agua caliente sanitaria. La instalación de fontanería de la vivienda se realizará con tubería multicapa y la red de drenaje con tubería de PVC, de acuerdo con la normativa vigente, con llaves generales y llaves de paso en cuartos húmedos y en los electrodomésticos. Conexiones de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Se instalarán paneles fotovoltaicos en la azotea para la producción de ACS. En el interior de la vivienda habrá un termo eléctrico de 100 litros. Todo de acuerdo con los requisitos del código técnico de la edificación y normativa aplicable.

7.2.- Instalación eléctrica y comunicaciones. Instalación eléctrica completa conforme al REBT, con circuitos independientes y mecanismos eléctricos LEGRAND o similar, con diferentes opciones de acabado para elegir. Iluminación interior mediante downlights LED.

7.3- Instalación de aire acondicionado. Preinstalación para instalación de aire acondicionado en toda la vivienda, excepto en zonas húmedas y lavadero, mediante conductos de fibra de vidrio.

Parcelas desde 40.000 euros

PISCINA 8x4 incluida en el precio.