Hotel en venta en Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

¡Oportunidad única! El retorno total del establecimiento está por encima del 20%, lo cual hace que sea irresistible. Ubicado en el corazón de Santa Cruz de Tenerife, este encantador establecimiento turístico histórico consta de 22 unidades. Entre sus principales atractivos destaca su excelente ubicación, a pocos metros del resto de los hoteles más importantes de la ciudad y de los principales puntos de interés cultural, comercial y gastronómico en pleno casco antiguo. La propiedad, cuidadosamente conservada, combina el carácter arquitectónico tradicional con el confort moderno, ofreciendo una experiencia auténtica tanto para visitantes nacionales como internacionales con detalles originales como techos altos, balcones tradicionales y materiales nobles. Muchas de las unidades tienen también una cocina y zona de comedor para mayor confort.

Se acaba de completar una insonorización de puertas y ventanas del inmueble, incrementando el confort y haciendo que sean las unidades alojativas más confortables y amplias de toda la ciudad. Tiene 4 habitaciones que necesitan una renovación integral.

Dispone de un local con un mueble semejante a un mueble de farmacia antigua de los años 30, que es ideal para una recepción, wine bar o ambos, ya que, al estar en esquina, atrae las miradas de turistas y viandantes, haciéndolo un excelente reclamo para el establecimiento.

Actualmente se opera en el segmento de viviendas vacacionales, pero es fácilmente convertible, ya que tiene una licencia de obra mayor en vigor para cambio a explotación turística.

1. Está excelentemente situado, por lo que la demanda es constante, teniendo una ocupación anual del 80%. Aparte de tener el encanto de ser un edificio histórico protegido, está en pleno casco antiguo pero a su vez a pocos metros de la plaza de España, el centro neurálgico de la ciudad, lo que lo hace atractivo para viajes de negocio y turistas.

2. En Santa Cruz se centran la amplísima mayoría de los eventos culturales y festivos, incluyendo los conciertos que atraen a miles de personas y se sitúa relativamente cerca del inmueble, lo que lo hace un sitio ideal para hospedarse y disfrutarlos, tales como los carnavales de Santa Cruz que se celebran durante 10 días y llegan a picos de 400.000 personas festejando en la ciudad, haciéndolos los más importantes del mundo después de los de Río de Janeiro. Esto implica un incremento del equivalente al 20% de la facturación anual, simplemente por la ubicación.

3. El inmueble tiene una amplia revalorización presente y futura. Santa Cruz ha sido en el último año la ciudad española con más revalorización. Al ser un inmueble prime con mucha luminosidad e idealmente situado, su revalorización está por encima de la media de la ciudad y además se beneficia de la renovación actual del casco antiguo.

Además, también se puede vender un solar histórico urbanizable en frente del inmueble donde se puede edificar 350 metros y 14 unidades alojativas por un precio razonable, incrementando el valor y rentabilidad de la inversión.

Este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo singular con recorrido de valorización en un destino turístico consolidado.