Local Comercial en venta en Vila-real, Castellón

Se presenta este local comercial en venta en Vila-real, situado en la codiciada zona de Piscinas, una de las áreas con mayor demanda por su entorno residencial consolidado y su excelente comunicación. El local cuenta con una superficie total de 144 m², de los cuales 139 m² son útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional para múltiples tipos de actividad.

Ubicado en planta baja, el local permite la posibilidad de crear dos alturas (planta baja + altillo), lo que amplía notablemente el aprovechamiento del espacio y facilita la adaptación a las necesidades de cada negocio. Su estado de conservación es bueno, lo que permite iniciar actividad con una intervención mínima o personalizarlo según el proyecto.

Uno de sus grandes valores añadidos es que dispone de salida de humos, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades de restauración, cafetería o cualquier negocio que requiera este tipo de instalación. Además, el local cuenta con suministros de luz y agua.

Como elemento diferencial, la propiedad incluye el uso de una terraza en la zona comunitaria de aproximadamente 53 m², un espacio exterior muy valorado que puede mejorar la experiencia de clientes y empleados. El entorno comunitario dispone además de piscina y pista de tenis, aportando un plus poco habitual en locales comerciales.

La ubicación, en una de las principales avenidas de la ciudad, garantiza buena visibilidad y conectividad, facilitando tanto el acceso desde distintos puntos de Vila-real como la entrada y salida de clientes y proveedores. Asimismo, existe disponibilidad de aparcamiento en el entorno.

Una oportunidad muy interesante para emprendedores o inversores que buscan un local versátil, con salida de humos y extras diferenciales, en una de las zonas más valoradas de Vila-real.