Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Blanco, Almería

Amplio, impresionante y bellamente renovado cortijo con un total de 5 dormitorios, todos en la planta superior (hay dos habitaciones adicionales en la planta baja que podrían convertirse en alojamiento adicional) y 3 baños (más un aseo en la planta baja), un anexo contiguo con entrada independiente que actualmente se utiliza como almacén (31 m2). También hay un apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño con licencia para alquiler (“vivienda rural”) para 4 huéspedes. En un nivel inferior encontramos los establos para caballos con permiso completo de las autoridades. Agua y electricidad de la red, además de derechos de agua para agua de manantial y una balsa de 11m x 7m (almacenamiento de agua) para almacenar el agua que quizás podría convertirse en una piscina. La propiedad se sitúa en una parcela de poco más de 4 hectáreas (41287 m2) que está en diferentes niveles y se encuentra en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas del valle y un paisaje montañoso impresionante, incluyendo la hermosa cima de "La Muela", a menos de 4 minutos en coche o a 15 minutos a pie del hermoso pueblo en la ladera de Velez-Blanco con su castillo renacentista en la cima.

Área total construida: 495 m2 más los establos para caballos.

Planta baja: 188 m2. Planta superior: 199 m2. Anexo contiguo con entrada independiente que actualmente se utiliza como almacén: 31 m2.

Apartamento independiente + sala de calderas + trastero = 77 m2.

Tamaño del terreno: 41287 m2.

En el techo del establo para caballos hay un nuevo sistema de paneles solares (abril de 2025) de 7.2 KW con 13 paneles que está inclinado hacia el sol. Esto proporciona suficiente energía para cubrir la mayoría de las necesidades de la casa.

Distribuida en dos plantas, esta gran casa de campo fue totalmente renovada a un alto estándar con materiales de calidad en 2010 y ha sido actualizada en 2023-2024. La planta baja conserva muchas de las características originales de un típico cortijo andaluz, como atractivos techos con vigas y suelos de terracota, sin embargo, la renovación aporta calidez y comodidad moderna con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, suelos de madera y radiadores de calefacción central en toda la planta superior. También techos inclinados en toda la planta superior.

Un camino rural privado que sale de una carretera asfaltada conduce a la parte trasera y lateral de la propiedad con amplio espacio de estacionamiento para varios coches.

El hogar se distribuye en dos plantas y comprende: Amplio vestíbulo de entrada, al frente un buen tamaño de despensa-sala de almacenamiento, a la izquierda un arco conduce a una gran cocina de calidad totalmente equipada y de planta abierta con isla de cocina en semicírculo, encimeras de granito, cocina de gas y electrodomésticos (2 hornos, 1 microondas y 1 cafetera), amplio comedor, enorme salón-comedor con puerta de salida al frente de la propiedad; al lado derecho del salón encontramos una sala de estar con estufa de leña (que puede ser el dormitorio 6), también al final del salón hay otra acogedora sala de estar con estufa de leña y un arco que conduce a una habitación que podría ser el dormitorio 7. Desde el vestíbulo de entrada hacia el frente hay un pasillo en forma de L que conecta a través de un arco con el salón-comedor. Donde hay un aseo en la planta baja y al lado una sala de lavandería. También desde este pasillo una escalera conduce al nivel superior llegando a un distribuidor.

Nivel superior: A la derecha encontramos una sala de estar aireada que proporciona acceso a 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite. Uno de estos dormitorios se utiliza actualmente como oficina con unidad de aire acondicionado.

Regresando al distribuidor hay un armario empotrado y un armario de almacenamiento separado. Al frente, un corto pasillo conduce a la derecha a un moderno baño familiar con ducha en esquina y bañera independiente, frente a este hay otro gran dormitorio doble con unidad de aire acondicionado. Al lado con vistas a ‘La Muela’ encontramos el dormitorio principal, impresionante en tamaño con unidad de aire acondicionado y vestidor separado que conduce a un moderno y espacioso baño con ducha.

Exterior

Adosado a la casa en uno de sus lados hay un horno de pan tradicional de leña y una gran habitación con entrada independiente y techo nuevo que aún no ha sido renovada, actualmente utilizada como almacén.

Al lado de la casa hay un gran anexo con dos habitaciones separadas, una de ellas alberga el equipo de calefacción central y el descalcificador de agua y la otra se utiliza como trastero. Junto a él hay un apartamento independiente totalmente privado y nuevo con su propia área de patio y jardines con plantas y piedras. Este moderno apartamento con licencia para alquiler consiste en una sala de estar-cocina-comedor de planta abierta. Unidades de calidad en la pared y base con encimeras de granito y electrodomésticos como cocina eléctrica, microondas y mini-nevera. Un corto pasillo conduce al baño con unidad de tocador y ducha a ras de suelo. Dormitorio doble adyacente con unidad de aire acondicionado. Ventanas de PVC de buena calidad con persianas y preinstalación para calefacción central.

Finalmente, en un nivel mucho más bajo están los establos para caballos totalmente licenciados por las autoridades. Amplio terreno plano alrededor de los establos en terrazas.

No hay piscina, pero en un nivel inferior hay una balsa (gran tanque de almacenamiento de agua abierta) que podría convertirse en una piscina. También hay un manantial natural dentro de los límites que en años de buena lluvia tiene agua.

Agua y electricidad de la red están conectadas. También internet.

La propiedad disfruta de total privacidad y tranquilidad.

Esta hermosa casa de campo se sitúa en una parcela de 41287 metros cuadrados de terreno. El terreno está en diferentes niveles con principalmente olivos maduros que rodean la casa y solo terreno abierto en los niveles inferiores alrededor de los establos para caballos.

Excelente acceso siendo todo asfaltado y ubicado en un hermoso entorno justo al pie de Sierra María con impresionantes vistas del parque natural Sierra María-Los Vélez.

La propiedad se encuentra a solo 3-4 minutos en coche del pintoresco pueblo de Velez-Blanco y a 15 minutos en coche del pueblo más grande de Velez-Rubio. En Velez-Blanco se encuentran todos los servicios necesarios, supermercado, bares, restaurantes, servicios de salud, farmacia, etc. Velez-Blanco está en la frontera del parque natural Sierra María-Los Vélez con una naturaleza preservada infinita a su alrededor. La ciudad de Lorca con un gran centro comercial al aire libre está a 40 minutos en coche. La propiedad está a una hora en coche de los pueblos costeros de Águilas y San Juan de Los Terreros. El galardonado Mundo Aguilón Golf Resort está a menos de una hora de la propiedad.

Es una maravillosa propiedad en el campo, pero cerca de servicios, con mucho potencial, ideal para una familia apasionada por los caballos, o que quiera continuar y/o expandir el negocio de vacaciones, o un club de equitación, o como una ideal casa familiar ampliada; hay muchas posibilidades que esta propiedad ofrece, por lo que recomendamos una visita, para apreciar tanto la casa en sí como los maravillosos alrededores donde se encuentra.

La casa principal se vende sin amueblar. Sin embargo, el mobiliario en el apartamento es negociable.