Local Comercial en venta en El Raval, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Local encantador y especial ubicado en el Raval, el mítico bar La Concha.
· Dispone de licencia C1.
· Está insonorizado.
· Cuenta con una gran barra, 2 aseos y un almacén en la planta superior.
· Alta rentabilidad ideal para inversores.
· Se vende totalmente equipado, con mobiliario, maquinaria y género.
· Oportunidad de negocio en Barcelona en un local con muchos años en funcionamiento y muy céntrico.
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.

Es especial por:
· Ambiente muy pintoresco y acogedor, con interiores decorados con fotografías y cuadros de Sara Montiel.
· En los últimos años se ha caracterizado por su estilo de música y por ser un lugar donde fumar shisha.
· A 2 minutos andando de las Ramblas y a 5 del Paral·lel.