Piso en venta en La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Exclusivo piso con licencia turística para 10 personas en finca regia.
· Situado en el corazón de l'Eixample, junto a la Gran Via.
· Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos de alta gama.
· Totalmente reformado y exterior.
· Amplio salón con dos balcones a la calle.
· Cocina grande independiente totalmente equipada.
· Ofrece espacio para diez personas con 5 habitaciones dobles, la principal con una terraza privativa de 10 m².
· Consta de 3 baños completos.
· Carpintería de aluminio, suelos de parquet y aire acondicionado.
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por:
· Su doble orientación Este/Oeste permite una luminosidad óptima.
· Ideal para inversores que quieran rentabilizar la licencia turística.
· Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración.
· Ubicación estratégica junto a la Gran Via y a menos de 10 minutos andando de Universitat.
· Excelente comunicación, junto al metro Urgell (L1) y a un paso de la parada del Aerobus.