Terreno/Finca Rústica en venta en Aravaca, Madrid ciudad, Madrid

Presentamos magnífico terreno urbanizable a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, con todos los servicios urbanos necesarios, formado por dos parcelas de terreno de forma regular con frente a la carretera de la Coruña. Las parcelas están ya segregadas y cuentan cada una de ellas con su correspondiente referencia catastral. Sobre una de ellas en la actualidad existe una construcción en desuso y una piscina.
Las superficies de las parcelas son de 2.374 m2 y 2.360 m2 respectivamente y aunque no alcanzan la parcela mínima, son urbanizables pues fueron objeto de una expropiación anterior.
Uso cualificado vivienda unifamiliar, uso alternativo: dotacional de edificio exclusivo, equipamiento de bienestar social, educativos, religiosos, sanitarios y culturales.
Ocupación de parcela: 20%.
Edificabilidad: 0.3 m²/m².
Separación a linderos: 7 metros.
Retranqueos: 10 metros.
Altura máxima de cornisa 10.50m, 3 plantas.
Se encuentra en un entorno urbano residencial dentro de la Colonia Casaquemada reconocida por su exclusividad y calidad de vida, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad, gracias a su proximidad a la carretera de la Coruña y otras vías principales. Esta área es conocida por su ambiente tranquilo y bien establecido, caracterizado por viviendas unifamiliares y zonas verdes.
La Colonia Casaquemada ofrece una combinación de accesibilidad a la ciudad y un entorno apacible, ideal para familias y personas que buscan un equilibrio entre vida urbana y serenidad residencial.
La cercanía a la carretera de la Coruña facilita el acceso a la ciudad de Madrid y a otras localidades cercanas, haciendo de esta parcela una opción atractiva para aquellos que buscan conveniencia y calidad de vida.