Terreno/Finca Rústica en venta en Torremolinos, Málaga

Oportunidad de inversión

Suelo urbano en la Sierra de Torremolinos

Ubicación estratégica
Situado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas.

Excelente conexiones: próximo a la Autovía A-7, Palacio de Congresos, y al futuro INTU Costa del Sol, el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía.

Colinda directamente con el futuro campo de golf más grande de Málaga (ya aprobado).

A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y 15 minutos de Marbella.

Características del terreno
Superficie total: 54.055 m2.

Clasificación: urbano residencial (compatible con otros usos).

Suelo: SUP R. 2-4 – Suelo Urbanizable Programado.

Edificabilidad bruta: 0,20 m2/m2.

Densidad: 15 viviendas/ha; 81 viviendas en total.

Ordenación aplicable: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).

Sistema de actuación: Junta de Compensación (aprobada).

Altitud: de 59 m a 97,94 m sobre el nivel del mar.

Características destacadas
Vistas panorámicas al mar, la ciudad de Málaga y la sierra. Grandes proyectos colindantes: campo de golf y centro comercial INTU. Entorno residencial consolidado con urbanizaciones de alto nivel. Zona en pleno desarrollo con alto potencial de revalorización.

Posibilidades de compra
1. Compra parcial mayoritaria
Parcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Representa el 71,9% del sector.

Precio: 4.662.960 € (negociable según forma de pago).

2. Compra total
Todas las parcelas (excepto una con vivienda y otra < 400 m2).

Precio: 6.300.000 € (negociable).

Conclusión
Una oportunidad de inversión en la Costa del Sol: suelo urbano con planeamiento aprobado, potencial de desarrollo residencial y complementario, y ubicación estratégica junto a proyectos de referencia que favorecen una fuerte revalorización a corto y medio plazo.