Ático en venta en San Agustín, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Este exclusivo proyecto residencial en la parte alta del PAU II, en Alicante, compuesto por 28 viviendas, combina una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad con el confort de un entorno elevado, ofreciendo vistas despejadas hacia el Castillo de Santa Bárbara, el mar y las sierras que rodean la comarca del Alacantí.

El residencial consta de 28 viviendas de diseño moderno, cada una con plaza de garaje y trastero, en un edificio de cuatro alturas que destaca por su sostenibilidad y diseño atractivo. Las viviendas, amplias y luminosas, ofrecen privacidad y una distribución optimizada para el máximo confort. Además, el complejo cuenta con una urbanización completa, incluyendo piscina comunitaria, zonas ajardinadas y áreas de solárium, proporcionando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.

La ubicación del proyecto es ideal, rodeada de colegios, tiendas y servicios, y cuenta con excelentes conexiones tanto con el centro de la ciudad como con la autovía A-7 y la Universidad de Alicante. Este enclave consolidado ofrece una calidad de vida excepcional, haciendo de cada vivienda un hogar único y deseado.

Memoria de calidades

Urbanización Interior: Piscina comunitaria, solárium, jardín, aparcamiento para bicicletas, parking comunitario y trasteros. Accesos y Portales: Suelos de zonas comunes interiores con baldosa cerámica y paredes con una combinación de materiales según la zona. Tecnología de alumbrado con detectores de presencia para optimizar el consumo energético. Vestíbulo, Salón, Pasillo y Dormitorios: Pavimento interior de tarima vinílica con acabado imitación madera, rematado con rodapié blanco. Paredes y techos pintados en color claro y falso techo continuo en vestíbulo, salón y pasillo. Iluminación tipo LED. Cocina: Pavimento de tarima vinílica, paredes con pintura plástica lisa antihumedad, techo continuo con registro para instalaciones. Amueblada con muebles altos y bajos de diseño, equipada con placa de inducción, campana extractora, horno y microondas integrados, encimera de cuarzo compacto, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. Las viviendas ático incluyen frigorífico, lavavajillas y lavadora. Baños: Revestimientos de gres porcelánico, falsos techos antihumedad, griferías monomando y sanitarios de diseño moderno. Baño principal con mueble suspendido, plato de ducha con grifería termostática y mampara. Baño secundario con lavabo suspendido y bañera con grifería termostática. Terrazas y/o Jardines Privados: Solado en gres antideslizante especial para exteriores, punto de iluminación y luminaria. Soláriums con toma de corriente y de agua. Tabiquería Interior y Aislamientos: Tabiques secos que evitan puentes acústicos, mejorando el confort y la eficiencia energética. Carpintería Interior: Puerta de acceso blindada con mirilla óptica y cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas en blanco con manivelas de acero. Armarios empotrados modulares con balda de maletero y barra de colgar. Instalaciones: Fontanería con tomas de agua para sanitarios y electrodomésticos, calefacción/climatización por aire acondicionado frío-calor por conductos, ventilación para garantizar la salubridad del aire, y electricidad con tomas requeridas por normativa y videoportero automático. Iluminación LED. Fachada y Cubierta: Fachada con cámara de aire y aislamiento térmico y acústico. Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire. Garajes y Trasteros: Puertas automáticas en los garajes con dispositivo de seguridad y previsión para carga de vehículos eléctricos. Trasteros con puerta metálica. Sostenibilidad: Producción de agua caliente mediante aerotermia, un sistema eficiente y sostenible que reduce el gasto energético y las emisiones de CO2.