Ático en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

Magnífico ático en proyecto de reforma ubicado en el barrio de Sant Gervasi-Galvany. Cuenta con una superficie total de 243 m², compuesta por 217 m² del piso construidos y 26 m² de terraza, y destaca por su amplitud y diseño funcional. Dispone de 4 dormitorios, entre ellos 2 suites con baño privado y acceso directo a una tranquila terraza orientada al patio de manzana. Las otras dos habitaciones interiores comparten un baño adicional. Su espaciosa sala de estar, luminosa y con acceso a una terraza cubierta, ofrece vistas privilegiadas a la ciudad y a una finca modernista cercana. La cocina, de concepto abierto tipo americano, se integra perfectamente en el diseño.

La propiedad cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y disfruta de orientación norte, sur, este y oeste, garantizando luz natural durante todo el día. Incluye calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, asegurando el máximo confort en cualquier temporada.

Ubicado en la sexta planta (octava altura real) de un edificio con ascensor y servicio de portería, este piso se encuentra en calle Muntaner, una de las áreas más emblemáticas de Barcelona. Su entorno combina tranquilidad y accesibilidad, rodeado de servicios, comercios y conexiones de transporte.

Actualmente se está preparando para una reforma, con un proyecto de diseño personalizado reflejado en los renders del anuncio, y aún es posible ajustar la propuesta según las preferencias del cliente. Los acabados previstos son de alta calidad. El precio sin reforma es de 2.100.000 euros.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).