Finca/Casa Rural en venta en Villanueva de la Vera, Cáceres

Encantadora finca en Villanueva de la Vera, Cáceres: Una joya en la Sierra de Gredos

Ubicación: Urbanización Las Solanas, Calle Enebro 7 (Parcela 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres.

Superficie:

Finca: 3,400 m2
Vivienda: 80 m2 aprox.
Almacén: 16 m2
Distribución de la Vivienda:
La entrada principal da paso a un acogedor hall, que puede convertirse en una habitación adicional al ampliar la ventana del salón para crear un acceso directo. Este hall conduce a un amplio y luminoso salón que se convierte en el corazón del hogar. En un extremo del salón, una cocina abierta se integra perfectamente con el espacio, junto a un baño completo. En el otro extremo, un acogedor dormitorio de 4 m2 ofrece un lugar de descanso tranquilo. La vivienda fue completamente reformada en 2016, asegurando instalaciones modernas y acabados de alta calidad.

Espacios Exteriores:
El exterior de la vivienda es un auténtico paraíso. Un generoso porche-terraza de aproximadamente 100 m2 proporciona un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas al Valle del Tiétar. Además, hay una zona amurallada de unos 60 m2 utilizada como huerto-jardín, perfecta para cultivar tus propias hortalizas y flores.

En el otro extremo de la vivienda, encontrarás una zona pavimentada con una barbacoa de obra y un comedor exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Desde toda esta área, se puede admirar el majestuoso pico Almanzor y parte de la Sierra de Gredos, convirtiendo la finca en un mirador natural excepcional.

Características Especiales:

Terreno en Ladera: La finca está situada en una ladera, con espacios distribuidos en bancales que optimizan el uso del terreno y respetan el entorno natural.
Horno de Leña: La finca dispone de un horno de leña en forma de iglú, históricamente utilizado para trabajar cerámica, pero también apto para cocinar.
Servicios Públicos: Agua y luz de la red pública, con desagüe mediante fosa séptica. Próximamente, la urbanización contará con un servicio de alcantarillado, y ya dispone de instalaciones de fibra óptica.
Posibilidad de Pozo: Existe la posibilidad de abrir un pozo de sondeo con una estimación de caudal superior a 1,000 L/h.
Energía Solar: La finca cuenta con un equipo solar de autoconsumo que cubre el 100% de las necesidades energéticas, proporcionando una fuente de energía limpia y sostenible.

Precio de Venta: 200,000 €

Ventajas Adicionales:
La finca no tiene vecinos colindantes, ofreciendo una privacidad absoluta. Solo existe una finca de similares dimensiones en un lateral, que es enteramente rústica y sin edificaciones.

Esta finca es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de naturaleza, tranquilidad y comodidad moderna, en un entorno que respeta y resalta la belleza autóctona de la Sierra de Gredos.