Chalet en venta en Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest es un nuevo y especial vecindario en el corazón de Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería.
Esta pequeña y exclusiva comunidad boutique consta de solo 11 villas individuales con un diseño contemporáneo moderno de arquitectos galardonados.
Situada en el consolidado Valle del Este Golf Resort, junto al hoyo 7, este entorno de calidad ofrece exclusividad, privacidad y una vida de bajo mantenimiento.
Los precios de las villas de propiedad absoluta, incluidos todos los gastos de construcción/proyecto y la parcela, comienzan en 523.950 euros.

11 parcelas de villas de lujo
Parcelas grandes, listas para construir (700 m2+)
Permiso de planificación vigente con tiempo de construcción en 12 meses o menos.
Orientación suroeste: la ubicación más deseable.
Conexiones directamente en la línea de su parcela en la calle para servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado.
Muro parcial de límite de calle y vallado trasero en el jardín.
Aprobación de planificación para construir una villa individual independiente de hasta 300 m2.
Disponemos de una selección de planos de villa personalizados con amplio espacio para una casa de piscina, jardín privado y zona de barbacoa y con un gran sótano opcional.
La orientación más deseable: orientación suroeste.

Cada parcela urbana está establecida y lista para la presentación de los planos de construcción.
Amplio espacio para una casa de piscina adicional en su jardín privado.

• Parcela 1 – 700 m2
• Parcela 2 – 735 m2
• Parcela 3 – 767 m2
• Parcela 4 - 776 m2
• Parcela 5 – 784 m2
• Parcela 6 – 793 m2
• Parcela 7 – 802 m2
• Parcela 8 - 824 m2
• Parcela 9 - 863 m2
• Parcela 10 – 783 m2
• Parcela 11 – 929 m2
Todas las ventas de parcelas están sujetas al 21 % de IVA.

Si desea comprar una parcela y construir la villa, estos son algunos puntos clave sobre la construcción de una villa de lujo:
Seleccione el tipo de villa: dormitorios y baños.
Reúnase con los arquitectos (hasta 3 reuniones de diseño).
Presentación de los planos de construcción.
El tiempo de aprobación generalmente es de 60 días.
Tiempo de construcción: 12 meses desde el inicio.
Entrega final, entrega de llaves (+/- 12 meses).

Calidades estándar de la villa:
Cocina: totalmente equipada con electrodomésticos integrados (marca Siemens o similar).
Accesorios de baño: todos los accesorios de baño y sanitarios de Porcelanosa o similar.
Piscina estándar (8 x 4 metros).
Calefacción y aire acondicionado de bajo consumo (mediante sistema de conductos integrado).
Ventanas y puertas de bajo consumo con clasificación A, doble acristalamiento, fácil deslizamiento.
Alicatado de cerámica: Porcelanosa o similar.
Luces de techo integradas, enchufes eléctricos: con LED en ubicaciones seleccionadas y reguladores de intensidad.
Puerta de garaje.
Entrada y portón de entrada.
Nivelación de parcela y preparación para jardín.

Calificado como el mejor resort de Vera por TripAdvisor, Valle del Este Resort es una comunidad de estilo de vida de golf establecida y de primera categoría con un galardonado campo de golf de 18 hoyos, campo de prácticas, hotel de 4 estrellas, spa y centro de bienestar, croquet, piscina al aire libre y club de playa.
Los residentes de 225 Southwest pueden utilizar las instalaciones del complejo, todas ellas a poca distancia a pie.
El club de playa es uno de los más populares de la zona.
Valle del Este está situado a minutos de la nueva estación de tren de alta velocidad AVE en Vera, que conecta con el resto de España.
Ahora es el momento de comprar, ya que los precios de las propiedades se dispararán una vez que se complete esta importante obra de infraestructura financiada por la UE en 2026.

El precio de venta anunciado no incluye el impuesto de compra de propiedad del 10 %, ni los honorarios del notario o del registro de la propiedad.
El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
La transferencia de propiedad no está incluida, ya que siempre recomendamos una representación independiente para garantizar que pueda tomar una decisión informada.