Chalet en venta en San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa Costera de Lujo en Venta con Piscina Privada en San Juan de los Terreros, Almería, Andalucía.

Villa Prunus es una villa de 3 dormitorios cuidadosamente diseñada, ubicada en el codiciado desarrollo Villas Nature en San Juan de los Terreros, Almería. Con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la luz natural y la estética moderna, esta propiedad de obra nueva ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. A solo un corto paseo de las mejores playas de Andalucía, restaurantes locales y atracciones naturales, este hogar es ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales.

Interiores Elegantes y Funcionales:
La planta baja de concepto abierto de la villa crea una conexión fluida entre las áreas de salón, comedor y cocina, bañadas por la luz natural que entra a través de grandes ventanales corredizos. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con un baño en suite y armarios empotrados para mayor comodidad. En la planta superior, dos dormitorios dobles adicionales comparten un baño contemporáneo equipado con modernas duchas a ras de suelo. Un aseo de cortesía en la planta baja añade un toque práctico, mientras que los interiores luminosos y aireados garantizan un ambiente acogedor en todo momento.

Vida al Aire Libre y Opciones Personalizables:
Diseñada para la relajación, la villa cuenta con una piscina privada, amplias terrazas y jardines paisajísticos que ofrecen un oasis exterior tranquilo. Villa Prunus también ofrece opciones de personalización que permiten adaptar los acabados de la cocina, suelos y accesorios a tus preferencias. La preinstalación de aire acondicionado asegura comodidad durante todo el año, mientras que las opciones adicionales incluyen paneles solares, una puerta eléctrica y un sótano para mayor funcionalidad. Con dos plazas de aparcamiento privado y proximidad a campos de golf, deportes acuáticos y restaurantes exclusivos, esta propiedad combina lujo y practicidad.

Resumen de Características:
- Ubicación Prime: Cerca de playas, restaurantes y atractivos naturales en San Juan de los Terreros.
- Piscina Privada y Jardín: Disfruta de un espacio exterior con jardines paisajísticos y una piscina tranquila.
- 3 Dormitorios Espaciosos: Dormitorio principal en la planta baja con baño en suite; dos dormitorios dobles en la planta superior.
- Diseño de Concepto Abierto: Áreas de salón, comedor y cocina luminosas con un diseño moderno.
- Características Personalizables: Elige acabados para suelos, azulejos y baños según tus gustos.
- Comodidades Modernas: Preinstalación de aire acondicionado y baños contemporáneos con duchas a ras de suelo.
- Extras Opcionales: Paneles solares, puerta eléctrica y sótano disponibles por un coste adicional.
- Aparcamiento Incluido: Dos plazas de aparcamiento privado para mayor comodidad.

Las villas incluyen piscina y ducha exterior, barbacoa y nevera exterior, baño completamente equipado, cocina con electrodomésticos, varios armarios y otras preinstalaciones.

Información adicional:
• Electrodomésticos de cocina: No incluidos en el precio de venta.
• Impuestos: se aplica un 11,5 % de IVA al precio de venta.
• Impuestos sobre la parcela: 21 % de IVA
• Listo a finales de 2026.

Información de compra:
Los precios de las villas están sujetos a un 10 % de IVA más un 1,5 % de impuesto de actos jurídicos documentados. Hay extras y mejoras opcionales disponibles con un coste adicional.

Las parcelas se venden por separado y están sujetas a un 21 % de IVA. Los precios de las parcelas varían en función de su tamaño y ubicación, y los compradores pueden elegir entre las opciones disponibles.

La villa debe ser construida por el promotor designado y no puede ser construida por otro constructor. Los compradores pueden elegir entre varios modelos de villas: el diseño Coris se distribuye en una sola planta, mientras que los demás modelos se distribuyen en dos plantas.

Sobre San Juan de los Terreros:
Ubicado en el municipio de Pulpí, San Juan de los Terreros es conocido por sus playas vírgenes, aguas cristalinas y los islotes volcánicos protegidos que lo rodean. Perfecto para deportes acuáticos, senderismo y ciclismo, la zona combina belleza natural con puntos de interés cultural como el Castillo de San Juan. Los amantes del golf apreciarán el cercano Club de Golf Aguilón, mientras que los aficionados a la gastronomía podrán disfrutar de la vibrante cocina local.

Aeropuertos:
- Aeropuerto de Almería: a 60 minutos en coche.
- Aeropuerto de Murcia: a 60 minutos.
- Aeropuerto de Alicante: a 2 horas.
- Aeropuerto de Málaga: a 3 horas y 15 minutos.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado).