Chalet en venta en El Chaparral, Mijas, Málaga

Bienvenidos a Soleia Living El Chaparral, un exclusivo complejo residencial con 69 villas de 3 y 4 dormitorios, todas orientadas al sur/suroeste y con impresionantes vistas al mar y al campo de golf. ¡Está a solo 2 minutos a pie del club social de Chaparral Golf y a menos de 15 minutos caminando de la playa!

Villas de 3 dormitorios desde 957.000 € + IVA (10%).

Cimentación y estructura
- Cimentación construida con hormigón armado, siguiendo las conclusiones del estudio geotécnico, con muros perimetrales de hormigón armado en las zonas enterradas e impermeabilización exterior con drenaje perimetral.
- Estructura realizada con losa o forjado reticular y pilares de hormigón armado.

Tejado
- Techos con alta capacidad de aislamiento térmico, asegurando su estanqueidad mediante una membrana impermeabilizante bicapa, aislamiento térmico, geotextil de protección y acabado en material porcelánico en las zonas transitables. En las zonas no transitables, se utiliza grava o césped artificial.

Fachada
- Fachada exterior diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico, con ladrillo perforado, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo. El revestimiento exterior se proyecta con mortero de cemento, combinado con pintura, pérgolas decorativas y recercados en ventanas, dependiendo del diseño.

Particiones y aislamiento
- Divisiones entre viviendas realizadas con doble fábrica de ladrillo, con aislamiento térmico y acústico y sellado de los puntos singulares con bandas antirresonancia.
- Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble o tabiquería seca con placas de cartón yeso, con aislamiento interior para mayor confort.

Carpintería exterior
- Carpintería exterior de la marca Cortizo o similar, de alta calidad, en aluminio lacado o PVC, con rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando diferentes tipos de apertura según diseño.
- Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento tipo «Climalit» con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, según la orientación, para mejorar la eficiencia térmica de la vivienda.
- Persianas de aluminio o estores enrollables en dormitorios, en colores definidos por el director de obra.

Carpintería interior
- Puerta de entrada con cerradura de seguridad, con diseño moderno y color definido por el director de obra.
- Puertas interiores lacadas con diseño contemporáneo, incluyendo burletes de goma y sistema de microventilación.
- Armarios empotrados con el mismo diseño y acabado de las puertas, con interiores forrados, maleteros, barra metálica para colgar y cajoneras.

Suelos
- Suelos de tarima flotante de Porcelanosa o similar en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocados sobre lámina antiimpacto.
- Solados en baños y lavanderías con material porcelánico de la marca Keraben o similar.
- Solados de terrazas con material porcelánico antideslizante.
- Pavimento de hormigón pulido en zonas de aparcamiento y vestíbulo de entrada.

Revestimientos interiores
- Paramentos verticales de baños combinados con material porcelánico de la marca Keraben o similar en las paredes húmedas y paramentos pintados según diseño.
- Falso techo de placas de escayola en baños, cocina y otras zonas necesarias para ocultar las instalaciones, acabado con pintura plástica lisa.
- El resto de las paredes de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa, en colores definidos por el director de obra.

Aparatos sanitarios y grifería
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de la marca Porcelanosa o similar y platos de ducha de resina.
- Griferías monomando cromadas de la marca Hansgrohe o similar.
- Mamparas de vidrio para ducha, con tratamiento antical y toalleros eléctricos en todos los baños.
- Sistema de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor Daikin Aerotermo o similar.

Cocina
- Cocina de estilo italiano completamente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con encimera y frente de porcelánico o similar, material altamente resistente, fácil de mantener y respetuoso con el medio ambiente.
- Electrodomésticos Bosch o similar, incluyendo campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.

Instalación eléctrica
- Instalación eléctrica con grado de electrificación «elevada», dotada de tomas de corriente y telecomunicaciones.
- Mecanismos de la marca Hager o similar.
- Enchufes USB en salón y dormitorio principal.
- Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos.
- Instalación de videoportero automático con cámara en la entrada de la urbanización y monitor en cada vivienda.

Instalaciones especiales
- Instalación de telecomunicaciones adaptada a fibra óptica y cable coaxial.
- Ventilación con microventilación integrada en la carpintería y extracción en techos de baños y cocina.
- Aire acondicionado tipo aire-aire, con conductos ocultos en falso techo.
- Viviendas de la 24 a la 42 equipadas con paneles fotovoltaicos para generar hasta 2,25 kWp de electricidad.

Zonas comunes
- Accesos a la urbanización con diseño arquitectónico.
- Puertas automáticas para acceso de vehículos con mando a distancia.
- Ascensores exteriores para conectar los diferentes niveles de las zonas comunes.
- Sistema de protección contra incendios en garajes subterráneos con sensores, sirenas y pulsadores.
- Jardines tropicales con riego automático.
- Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica.
- Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en las plazas de aparcamiento.

Soleia Outdoor
- Amplias piscinas con solárium, vistas al mar y al campo de golf, ideales para nadar, tomar el sol o disfrutar del atardecer.
- Espacios al aire libre para socializar, disfrutar del clima de la Costa del Sol y relajarse en la zona de barbacoa ajardinada o en áreas de lectura.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: gimnasio totalmente equipado para mantener cuerpo y mente en forma.
- Soleia Zen: sauna y baño turco para relajarse y practicar mindfulness.
- Soleia Coworking: espacio multifuncional con USB, música ambiental, zona de estar, microondas y fregadero.

Soleiapp
Una herramienta única de gestión de servicios que ofrece a los clientes acceso a documentación, reservas en restaurantes, campos de golf, alquiler de coches, etc. También permite reservar espacios comunes, disfrutar de servicios de conserjería virtual y gestionar alquileres.

Opcionales
- Cambio de color de la tarima flotante o de cerámica de gran formato.
- Cambio de color de los muebles de cocina.
- Instalación de ascensor privado en vivienda, según tipo.
- Paquete de domótica.
- Minipiscina en el jardín.
- Instalación de punto de carga para vehículos eléctricos.