Chalet en venta en Pinoso, Alicante

Esta superbia villa nueva de 3 dormitorios con piscina será construida y acabada según sus especificaciones usando materiales de alta calidad. Puede elegir la parcela que más le convenga para construir su villa. Disponemos de parcelas en varias ubicaciones, como Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. También es posible construir en una parcela urbana (+/- 500m²) o en una parcela rústica (10.000m²). La villa tendrá una etiqueta energética AA, por lo que podrá estar seguro de un hogar bien aislado. Beneficios de esta obra nueva: 1.- Estructura, fachada y cerramientos. Las zapatas de la foundations se colocarán de acuerdo con las recomendaciones de los correspondientes proyectos técnicos. La estructura será de hormigón armado de una dirección con vigas y bóvedas o reticular. El solárium con pavimento cerámico o techos planos no transitables (según el modelo) será de tipo invertido con pendientes para el correcto desagüe de agua, aislamiento térmico y estanqueidad, con acabado en superficie de grava. El cerramiento exterior estará hecho de bloques de hormigón celular autoclavado (Ytong) o bloque de termo-ladrillo revocado con mortero hidrófugo en cámara. El revestimiento exterior se realizará con mortero de capa única. El revestimiento interior será de ladrillo cerámico o placa de yeso laminado sobre una estructura de perfiles de acero galvanizado, con aislamiento térmico. Las características técnicas de los materiales empleados y su correcta instalación en obra proporcionan al edificio un aislamiento térmico y acústico que repercute en el grado de confort de la villa. 2.- Revestimientos y acabados 2.1.- Pavimento general de la casa Existe una elección de pavimento porcelánico de alta calidad en una amplia variedad de colores, hasta 20/m². 2.2- Pinturas y acabados Las paredes se pintarán con pintura plástica lisa de alta calidad en varios tonos neutros. 2.3- Cubiertas Los techos se rematarán con falsos techos continuos suspendidos de placas de yeso laminado, excepto en la lavandería, donde se instalará un techo suspendido de placas de yeso laminado, para el mantenimiento de instalaciones. Todas las superficies horizontales se pintarán de blanco. 2.4- Distribuciones interiores La distribución interior de la villa se realizará con paredes separadoras de cerámica o placas de yeso laminado. En las zonas húmedas, las placas serán impermeables. 3.- Cocina Cocina según proyecto, completamente amueblada con mobiliario de alta calidad, acabado en melamina de color homogéneo con textura superficial. Habrá diferentes opciones de acabados entre los que elegir. El pavimento de la cocina será el mismo que el pavimento general del resto de la casa. Las paredes generales se pintarán con pintura plástica lisa del mismo color que el resto de la casa. La encimacuchilla, en resina de cuarzo (rango Silestone 1) o granito nacional con diferentes colores entre los que elegir. El fregadero de acero inoxidable de una cubeta o de resina con escurridor quedará empotrado y la grifería con caño giratorio. Electrodomésticos, incluyendo placa de inducción, horno, microondas y campana decorativa, de todas las primeras marcas. 4.- Baños 4.1.- Revestimientos. El pavimento será el mismo que en el resto de la casa y todas las paredes irán revestidas con azulejos cerámicos en diferentes formatos. Habrá distintas opciones de acabado para elegir, hasta 20/m². 4.2.- Equipamiento. Los cuartos de baño y aseos llevarán inodoros suspendidos con cisterna ocultas, fabricados en porcelana vitrificada blanca por Geberit o marca similar, con doble descarga para ahorrar agua, con varias opciones de modelos. La placa de la ducha será de una pieza de resina sintética antideslizante. Color a elegir. Columna de ducha en acabado cromado y ducha. Mezclador de lavabo de una palanca en acabado cromado. 4.3- Muebles Los cuartos de baño tendrán mobiliario con acabado en melamina de color homogéneo, con lavabo integrado. Habrá diferentes opciones de acabados entre los que elegir. Espejo incluido. 5.- Carpintaría. 5.1.- Carpintería exterior. Carpintería de aluminio lacado con ruptura de puente térmico. Todas las ventanas serán de doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico, tipo Climalit o similar. Se instalará una caja de persiana compacta de color que combine con la carpintería, con persianas de aluminio térmico, y las puertas correderas de el patio serán motorizadas. 5.2- Puertas interiores. La puerta de acceso a la casa estará reforzada con dos placas de acero y cerradura de seguridad. Puertas interiores de DMF, con un panel plano lacado blanco, herrajes cromados y manetas de acero. 6.- Espacios exteriores Se colocará una acera de 80 cm de ancho alrededor de la casa, acabada con pavimento cerámico. Y habrá una zona ajardinada de aproximadamente. Una parcela de aproximadamente 1.000 m² alrededor de la casa estará cubierta con grava blanca en parcelas rústicas. Pared con cerca decorativa y puerta corredera motorizada con motor eléctrico al frente para acceso peatonal y cerca de malla a las demás lindes en parcelas urbanas. En parcelas rústicas, habrá una valla perimetral de malla de 3.000 m². Acceso principal a la parcela con muro de bloques de hormigón de 1,80 m de altura y puerta corredera de acero lacado motorisada. Habrá una piscina, (tamaño según el proyecto), con patio pavimentado alrededor de la piscina de aproximadamente 50 m², pavimento cerámico antideslizante, con varias opciones para elegir. El revestimiento de la piscina será de mosaico (gresita) o azulejos cerámicos con sistema de filtración. 7.- Instalaciones 7.1- Fontanería y agua caliente sanitaria. La instalación de fontanería de la casa se realizará con tubería multicapa y la red de desagüe con tubería de PVC, de acuerdo con la normativa vigente, con llaves generales de paso y llaves de paso en las zonas húmedas y para electrodomésticos. Conexiones de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Paneles fotovoltaicos se instalarán en el tejado para la producción de ACS. En el interior de la casa habrá un calentador eléctrico de 100 litros. Todo de acuerdo con los requisitos del código técnico de la edificación y la normativa aplicable. 7.2.- Instalación eléctrica y comunicaciones. Instalación eléctrica completa conforme al REBT, con circuitos independientes y mecanismos eléctricos LEGRAND o similar, con diferentes opciones de acabado para elegir. Iluminación interior mediante downlights LED. 7.3- Instalación de climatización. Preinstalación para instalación de climatización en toda la casa, excepto en zonas húmedas y lavandería, mediante conductos de fibra de vidrio. El precio parte de 260.000 euros incluyendo piscina pero sin la parcela.