Chalet en venta en Pinoso, Alicante

Esta superb nueva villa con piscina será construida y acabada a su medida utilizando materiales de alta calidad. Puede elegir el terreno que mejor se adapte a sus necesidades para construir su villa. Contamos con parcelas en varias ubicaciones, como Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. También es posible construir en una parcela urbana (+/- 500 m²) o en una parcela rústica (10.000 m²). La villa contará con una etiqueta energética AA, por lo que puede estar seguro de un hogar bien aislado. Beneficios de esta nueva construcción: 1.- Estructura, fachada y cerramientos. Las cimentaciones se realizarán de acuerdo con las indicaciones de los proyectos técnicos correspondientes. La estructura será de hormigón armado unidireccional con vigas y bóvedas o reticular. El solárium con pavimento cerámico o cubiertas planas no transitable (según el modelo) será del tipo invertido con pendientes para el correcto desagüe de aguas, aislamiento térmico e impermeabilización, con acabado de superficie en grava. El cerramiento exterior será de bloques de hormigón celular autoclaveados (Ytong) o bloque de thermo-ladrillo enlucido con mortero resistente al agua en cámara. El revestimiento exterior se realizará con mortero monocapa. El forro interior será de mampostería cerámica o placas de yeso laminado sobre una estructura de perfiles de acero galvanizado, con aislamiento térmico. Las características técnicas de los materiales empleados y su correcta instalación en obra proporcionan al edificio aislamiento térmico y acústico que repercute en el grado de confort de la villa. 2.- Revestimientos y acabados 2.1.- Solados generales de la casa Existe una amplia variedad de baldosas cerámicas porcelánicas de alta calidad en diferentes colores, hasta 20 €/m². 2.2- Pinturas y acabados Las paredes se pintarán con pintura plástica lISA de alta calidad en varias tonalidades neutras. 2.3- Cubiertas Los techos llevarán un falso techo continuo suspendido de pladur laminado, excepto la lavadero, donde se instalará un techo suspendido, de pladur laminado liso, para mantenimiento de instalaciones. Todas las superficies horizontales se pintarán de blanco. 2.4- Distribuciones interiores La distribución interior de la villa se realizará con paredes divisorias de cerámica o placas de yeso laminado. En las zonas húmedas, las placas de yeso serán resistentes al agua. 3.- Cocina Cocina según proyecto, totalmente amueblada con muebles de alta calidad, acabado en melanina en color homogéneo con textura de superficie. Habrá diferentes opciones de acabados para elegir. El solado de la cocina será el mismo que el solado general del resto de la casa. Las paredes en general se pintarán con pintura plástica lisa en el mismo color que el resto de la casa. La encimera, en conglomerado de cuarzo (rango Silestone 1) o granito nacional con diferentes opciones de color para elegir. El fregadero monocazo de acero inoxidable o de resina con escurridor irá empotrado y el grifo con caño giratorio. Electrodomésticos, incluyendo placa de inducción, horno, microondas y campana decorativa, de primeras marcas. 4.- Baños 4.1.- Revestimientos. El solado será el mismo que en el resto de la casa y todas las paredes irán alicatadas con plaquetas cerámicas en distintos formatos. Habrá diferentes opciones de acabado para elegir, hasta 20 €/m². 4.2.- Equipamiento. Los cuartos de baño y aseos llevarán inodoros suspendidos con cisterna ocultas, fabricados en porcelana vitrificada blanca por Geberit o similar, con doble descarga para ahorrar agua, con varias opciones de modelo. La bañera o plato de ducha será de una pieza de resina sintética antideslizante. Color a elegir. Columna de ducha cromada y cabezal de ducha. Mezcla- dor de lavabo de una sola palanca con acabado cromado. 4.3- Mobiliario Los cuartos de baño llevarán mobiliario de baño con acabado en melanina en color homogéneo, con lavabo integrado. Habrá diferentes opciones de acabados para elegir. Espejo incluido. 5.- Carpintería. 5.1.- Carpintería exterior. Carpintería de aluminio lacado con ruptura de puente térmico. Todas las ventanas serán con doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico, tipo Climalit o similar. Se instalará una caja depersiana tipo compacto en color que combine con la carpintería, con contraluces térmicos de aluminio, y las puertas correderas del patio serán motorizadas. 5.2- Puertas interiores. La puerta de acceso a la vivienda estará reforzada con dos placas de acero y una cerradura de seguridad. Puertas interiores de DMF, con un tabique liso lacado en blanco, herrajes cromados y asas de acero. 6.- Espacios exteriores Se colocará una acera de 80 cm de ancho alrededor de la casa, terminada con pavimento cerámico. Y habrá una zona ajardinada con aproximadamente. Una zona de aproximadamente 1.000 m2 alrededor de la casa quedará cubierta con grava blanca en parcelas rústicas. Muro con cerca decorativa con puerta corredera motorizada de seguridad con acceso peatonal y cerca de eslabón para el resto de los límites en parcelas urbanas. En parcelas rústicas, habrá una valla perimetral de eslabón de 3.000 m2. Acceso principal a la parcela con pared de bloques de hormigón de 1,80 m de altura y puerta corredera motorizada lacada. Habrá una piscina, (tamaño según proyecto), con zona de terraza pavimentada alrededor de la piscina de aproximadamente 50 m2, pavimento cerámico antideslizante, con varias opciones para elegir. El revestimiento de la piscina será de mosaico (gresite) o placas cerámicas con sistema de filtración. 7.- Instalaciones 7.1- Fontanería y agua caliente sanitaria. La instalación de fontanería de la casa se realizará con tubería multicapa y la red de desagüe con tubería de PVC, de acuerdo con la normativa vigente, con llaves de paso generales y en las zonas húmedas y llaves de paso de los electrodomésticos. Conexiones de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Se instalarán paneles fotovoltaicos en el techo para la producción de ACS. En el interior de la casa habrá un calentador eléctrico de 100 litros. Todo de acuerdo con los requisitos del código técnico de la edificación y la normativa aplicable. 7.2.- Instalación eléctrica y comunicaciones. Instalación eléctrica completa conforme al REBT, con circuitos independientes y mecanismos eléctricos LEGRAND o similar, con diferentes opciones de acabado para elegir. Iluminación interior mediante focos downlight LED. 7.3- Instalación de aire acondicionado. Preinstalación para instalación de aire acondicionado en toda la casa, excepto en las zonas húmedas y lavadero, mediante conductos de fibra de vidrio. El precio parte de 365.000 euros, incluyendo piscina pero sin parcela.