Local Comercial en venta en Pamplona / Iruña, Navarra

Oportunidad única de inversión en Pamplona-Iruña
Ubicación premium: Junto a la fábrica Volkswagen Navarra. Motivo de la venta: Jubilación del propietario tras 35 años de exitosa actividad. Descubre esta magnífica nave industrial que ha sido el corazón de un negocio próspero durante más de tres décadas. Con excelentes accesos y conexiones de transporte, este espacio es perfecto para cualquier operación comercial o industrial.

Características destacadas:
- Superficie total: 455 m², ideal para diversas actividades industriales o comerciales.
- Distribución inteligente:
- Planta baja: Espacio diáfano de 37.30 m de largo x 12 m de ancho, perfecto para personalizar según tus necesidades.
- Zona de oficinas y servicios: 12 m de largo x 2.7 m de ancho, un ambiente práctico y cómodo.
- Entreplanta: 12 m x 2.7 m, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.
- Planta primera: Zona de exposición con acceso a terraza, ideal para recibir clientes en un ambiente acogedor.

Accesibilidad y funcionamiento:
La nave cuenta con doble acceso:
- Nave: Facilita la logística y el almacenamiento eficiente de mercancías.
- Oficinas y exposición: Diseñadas para impactar a tus clientes, rodeadas de zonas ajardinadas y con amplia capacidad de aparcamiento.

Ventajas de la ubicación:
- Situada en una de las áreas industriales más dinámicas de Navarra.
- Cercanía a importantes empresas y proveedores del sector automotriz, lo que potencia tu red de contactos y oportunidades.

Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ITP, AJD, Notaría, registro y gestión inmobiliaria (1% + IVA). El inmueble se transmite como cuerpo cierto, conforme al estado actual en el momento de la visita; pudiéndose comprobar el funcionamiento actual de lo que dispone el inmueble.