Local Comercial en venta en Huércal-Overa, Almería

Nuevo y exclusivo: una perrera y peluquería canina con licencia, en pleno funcionamiento y exitosa con una casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños con electricidad de red y solar en un terreno de 6.746 m2 en venta en el campo de Huercal-Overa en Almería.

Una gran oportunidad para dirigir un negocio que te apasione desde la comodidad de tu propia casa.

A 4 minutos en coche de la autopista A7. A 5 minutos en coche de la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa con supermercados, tiendas, bares, restaurantes, mercado callejero dos veces por semana (lunes y jueves), cine, teatro, instalaciones deportivas y de ocio y hospital, etc. A 9 minutos en coche del pueblo de Urcal. A 30 minutos en coche de la costa en San Juan de Los Terreros o a 40 minutos en coche de la playa de Mojácar.

Casa Sleepy Hollow es ideal si buscas una propiedad rural pero ciertamente no remota. La propiedad está rodeada de un hermoso paisaje ideal para caminantes y ciclistas, etc. Hay vecinos cerca, pero lo suficientemente lejos como para brindarle privacidad. Hay mucho espacio para estacionar.

La casa y las perreras se encuentran en el medio de un total de 6,746 m2 de terreno llano. Hay una distancia de aproximadamente 20 metros desde la casa hasta el edificio de la perrera de aproximadamente 190 m2. Las perreras están rodeadas por aproximadamente 2,500 m2 de terreno vallado. Esta área está doblemente vallada y tiene una fila de bloques de hormigón en la parte inferior para mayor seguridad.

El edificio de la perrera consta de una sala de recepción / oficina, sala de peluquería canina con baño, trastero / sala de alimentación, un baño y una cocina. Hay 8 perreras principales con sus propios patios exteriores adjuntos que están amurallados y vallados. También hay 5 perreras externas amuralladas y valladas. Todas tienen puertas que conducen al área de ejercicio vallada.

La casa actual consta de una sala de recepción con un dormitorio doble a la derecha y un baño familiar con bañera separada y ducha a ras de suelo a la izquierda. Más adelante se encuentra la sala de estar principal con chimenea de leña. Desde la sala de estar, unas puertas dobles conducen a un enorme patio interior con jardín.

Desde la sala de estar, un arco te lleva al comedor y luego a la cocina, que tiene mucho espacio de almacenamiento y encimera. Luego, una puerta te lleva a una habitación que podría usarse como oficina o dormitorio.

A continuación, hay un baño con ducha a ras de suelo seguido de un dormitorio doble que también tiene una puerta doble que da al jardín del patio interior.

Junto a este dormitorio hay otra habitación que tiene el tamaño de un dormitorio doble. El acceso a esta habitación se realiza a través de una puerta desde el patio interior.

El jardín privado del patio interior está parcialmente cubierto y embaldosado y tiene una puerta que te lleva a un jardín vallado con un taller/trastero.

La propiedad tiene electricidad de red y solar y agua de red. Internet está conectado.