Apartamento en venta en Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

El número de listado de la propiedad es EXC-CH-63717-0001.
Este es un apartamento de 124m2 en venta ubicado en Calle Portalet 2, Calpe, Alicante, España. Planta 1.

El precio anunciado es el precio neto, también tendrás que pagar las tasas de Notaría y Registro de la Propiedad y los impuestos.
Los impuestos de este apartamento deberían ser del 10%, pero si el valor fiscal de la oficina tributaria es superior al precio por el que compras, entonces los impuestos serán más altos, ya que te gravarán el 10% del valor más alto.

Este apartamento en particular tiene lo siguiente.
Habitaciones: 3.
Baños: 2.
Estacionamiento si aplica:
Certificación energética: X. Si es X, entonces no fue posible ingresar a la propiedad o la propiedad está exenta.
Referencia catastral para impuestos: 5220312BC6851N0012FP.
Cuotas de comunidad 43,49€ al mes.
VPO = No.
Esta propiedad es para clientes inversores, debido a lo siguiente:

La propiedad ha sido adquirida a través de un procedimiento judicial (bancarrota o hipoteca) por el vendedor, quien aún no la ha tomado en posesión. La Propiedad se transfiere sin que el vendedor conozca su estado actual de conservación, ni su ocupación, alquiler, servicios y estado de suministros.

La Propiedad se transferirá:
(i) Como un cuerpo cierto y por una tarifa plana.
(ii) En su totalidad, inseparable.
(iii) En el estado registral y catastral en que se encuentra.
(iv) En el estado físico, cualidades, legal, urbanístico, administrativo, licencias, protección, conservación y limpieza en que se encuentra.
(v) Al día con los gastos e impuestos que por ley correspondan al vendedor.
(vi) Sin prestación de servicios y suministros.

El comprador asumirá:
(i) La situación física y estado de conservación.
(ii) La situación urbanística.
(iii) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la capacidad de la Propiedad.
(iv) La adecuación registral y catastral de la propiedad.
(v) Los trámites que conllevan la obtención de la Posesión Judicial de la propiedad.

El propietario no será responsable de:
(i) El estado de reparación.
(ii) Cualquier defecto visible o aparente.
(iii) La regularización del registro de la propiedad o del catastro.
(iv) Cualquier discrepancia de capacidad que pueda existir.
(v) La responsabilidad de obtener el certificado de habitabilidad de la propiedad, salvo en la Comunidad Autónoma donde se ubique la propiedad que su entrega sea obligatoria.
(vi) Cualquier coste, gastos, tasas, tarifas o impuestos que puedan derivarse de lo anterior. Si en la fecha de venta, el propietario ha presentado una reclamación legal por ocupación, el comprador podrá subrogarse en dicha reclamación y no podrá reclamar cantidad alguna al propietario como resultado de ello, excepto por las tasas de abogados y procuradores que hayan vencido hasta la fecha de la transferencia, que, en cualquier caso, serán responsabilidad del comprador. Si en la fecha de venta, el propietario ha presentado una denuncia penal, que está en curso, se notificará al Juzgado de la venta, y el propietario será retirado del procedimiento como acusación particular.

El estado de ocupación y/o los impedimentos para que la propiedad sea visitada libremente por técnicos impedirían:
(i) Su tasación oficial según lo requerido por la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, de modo que la propiedad, mientras persista la situación de ocupación, no podría ser hipotecada, por consiguiente, no podría establecerse financiación hipotecaria sobre este tipo de propiedad, la adquisición de la cual requerirá la otorgación de otro tipo de garantías en caso de solicitar financiación.
(ii) La obtención por parte del dueño del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de esta propiedad se ha determinado en función de las circunstancias anteriores, que han dado como resultado un valor más bajo de la misma, y que debe ser expresamente aceptado por el comprador al formalizar la transferencia de la propiedad.

Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de compra.