Solar/Parcela en venta en Huércal de Almería, Almería

Ubicación: Carretera Nacional 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Superficie Total: 23.038 m2

Descripción:

Presentamos una oportunidad única de adquirir una amplia parcela compuesta por dos referencias catastrales:

Referencia Catastral: 9521601WF4892S0001WT

Superficie: 6.531 m2
Clasificación: Urbana
Uso: Mixto
Referencia Catastral: 04052A008000410000KD

Superficie: 16.507 m2
Clasificación: Rústica
Uso Principal: Agrícola
La parcela totaliza más de 23.000 m2, de los cuales más de 6.500 m2 son urbanos con uso mixto, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo.

Características Destacadas:

Accesibilidad: Acceso directo desde la Carretera Nacional 340, facilitando excelentes conexiones con Almería y localidades cercanas.

Potencial de Desarrollo: La combinación de suelo urbano y rústico brinda oportunidades para proyectos residenciales, comerciales o industriales, así como para actividades agrícolas o recreativas.

Entorno Comercial: Ubicada en una zona de crecimiento, cercana a establecimientos comerciales y servicios, lo que incrementa su atractivo para diversas inversiones.

Nota: Se recomienda verificar las normativas urbanísticas locales y posibles desarrollos futuros con las autoridades competentes.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 1.016.500 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.