Chalet en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Descubra Villa Garnacha, una exclusiva residencia de más de 500 m² en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, Cádiz. Con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar, esta villa fusiona lujo contemporáneo y serenidad natural.

Cuenta con tres habitaciones, cada una con baño en suite, además de un aseo y un baño adicional en la planta baja. También dispone de garaje para dos coches, sala de cine, cocina adicional, trastero, despensa, lavadero y una habitación extra que puede usarse como gimnasio o cuarto dormitorio.

Diseño y Materiales

Villa Garnacha ha sido concebida con un enfoque en la eficiencia energética y el confort térmico. Sus materiales—corcho, madera, ladrillo, vidrio y hormigón—fueron elegidos por sus propiedades aislantes, resistencia y sostenibilidad. Esto garantiza un ambiente interior confortable durante todo el año, reduciendo la dependencia de climatización artificial.

Iluminación y Ventilación Natural

Las ventanas orientadas al sur maximizan la luz natural y el calor solar, iluminando los espacios y creando una sensación de amplitud. Además, favorecen el calentamiento natural en invierno, disminuyendo la necesidad de calefacción. La disposición estratégica de ventanas y puertas optimiza la ventilación, manteniendo un ambiente fresco en verano.

Piscina y Vistas Panorámicas

La villa cuenta con una piscina de 19 metros de longitud, un espacio ideal para el descanso y la contemplación del paisaje. Desde aquí, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas al mar y las montañas, en un entorno de lujo y exclusividad.

Ubicación Privilegiada

Sotogrande es una de las urbanizaciones más exclusivas de España, con acceso a campos de golf de renombre, clubes de polo, puertos deportivos y playas artificiales. Con más de 320 días de sol al año y una temperatura media de 18°C, es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Villa Garnacha es una oportunidad única para quienes buscan lujo, sostenibilidad y una conexión inigualable con la naturaleza.