Chalet en venta en Rupià, Girona

Historia, vistas y encanto en pleno corazón del Empordà

Descripción de la propiedad

Ubicada en el pueblo medieval de Rupià, en el centro neurálgico del Baix Empordà, esta casa del siglo XVII es un auténtico tesoro arquitectónico que combina historia, carácter y confort moderno. Se trata de una antigua rectoría reformada con todo lujo de detalles en 2018, conservando elementos originales como los techos en bóveda catalana, las vigas de madera y los suelos de toba catalana, al tiempo que incorpora tecnologías sostenibles como la aerotermia, los paneles solares y un impecable aislamiento térmico que garantizan una vivienda confortable y energéticamente eficiente.

Con una superficie construida de 445 m² sobre un terreno de 158 m², la casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, un espacioso recibidor da paso a un salón con chimenea, donde los techos abovedados de piedra y las paredes originales crean un ambiente cálido y auténtico. La cocina independiente, completamente equipada y con sistema de agua osmotizada, se integra perfectamente en el estilo rústico de la vivienda. También se encuentran tres dormitorios, uno sencillo y dos dobles con armarios empotrados y un baño completo. Desde aquí se accede a un patio exterior, un rincón íntimo ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Subiendo a la primera planta, un luminoso distribuidor conduce a un gran salón con chimenea de casi 40 m2, perfecto para reuniones familiares o momentos de paz. La cocina-comedor mantiene el carácter tradicional con detalles en madera y un diseño funcional. En esta planta se encuentran también dos dormitorios dobles, uno de ellos especialmente espacioso, y dos baños completos. En la segunda planta, la casa ofrece un salón-sala de juegos de 30 m², actualmente equipado con una mesa de billar con acceso a una terraza de 20 m² con unas vistas inmejorables. Esta terraza, equipada con un toldo retráctil, es un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esta planta hay además dos dormitorios dobles que mantienen la esencia rústica, junto con un baño completo.

Cuenta con calefacción mediante aerotermia, aire acondicionado, paneles solares y un sistema de aislamiento térmico en el tejado. Las ventanas de madera refuerzan la estética tradicional, mientras que la conexión a internet de alta velocidad con fibra óptica asegura un acceso inmediato a los recursos digitales. Esta antigua rectoría es una oportunidad excepcional para vivir en un enclave lleno de historia, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una calidad de vida inigualable.

Descripción de la ubicación

Rupià es un encantador pueblo medieval en el corazón del Baix Empordà, donde la historia y la autenticidad se combinan con un entorno natural inigualable. Sus calles empedradas, su imponente iglesia gótica y su ambiente sereno lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan la paz del paisaje rural sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés de la Costa Brava.

Un entorno privilegiado entre la tranquilidad del paisaje rural y la cercanía de los principales puntos de interés de la Costa Brava. A tan solo veinte minutos de las mejores playas de la zona, como las calas de Begur, Calella o Llafranc, y a quince minutos de todos los servicios de La Bisbal d'Empordà o Torroella de Montgrí. Mientras tanto, la ciudad de Girona y su aeropuerto están a apenas treinta minutos, y Barcelona se encuentra a poco más de una hora.

Esto la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para una segunda vivienda en un entorno único, disfrutando de una oferta excepcional de gastronomía, cultura, paisajes, submarinismo y campos de golf.